Questa graziosa casa a schiera, costruita nel 1903, offre circa 96 m² di superficie abitabile su un terreno di circa 213 m², offrendo ampio spazio per famiglie, coppie o singoli. La casa è stata costantemente sottoposta a manutenzione e recentemente ristrutturata nel 2021, con l'installazione di un nuovo impianto di riscaldamento centralizzato. Questa modernizzazione garantisce un'abitazione confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico. L'immobile è in ottime condizioni. Il piano terra presenta una disposizione funzionale con una varietà di opzioni di arredamento. La cucina componibile è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e offre l'ambiente perfetto per cucinare e intrattenere gli ospiti. Un luminoso bagno con vasca angolare a questo livello aggiunge ulteriore comfort e soddisfa le moderne esigenze della vita quotidiana e della vita familiare. Al piano superiore si trovano tre stanze che possono essere utilizzate come camere da letto, uffici o camerette. Grazie alla disposizione flessibile, la casa offre possibilità di progettazione personalizzate ed è adatta a diverse soluzioni abitative. Un ulteriore bagno con doccia a questo piano garantisce privacy e comfort sufficienti, anche per più occupanti. La proprietà è completamente recintata, il che rappresenta un vantaggio particolare per le famiglie con bambini o proprietari di animali domestici. All'esterno, c'è una dependance ideale come ripostiglio, laboratorio o spazio per gli hobby. Ulteriore spazio di stoccaggio è disponibile nel seminterrato parziale, che offre ulteriore spazio per le provviste. Le caratteristiche dell'immobile sono standard e soddisfano tutti i requisiti per una vita moderna e confortevole. Pavimenti di alta qualità, pareti ben tenute e una struttura solida caratterizzano l'impressione generale dell'immobile. La posizione della casa è ideale sia per le necessità quotidiane che per le attività del tempo libero: negozi, scuole, asili e collegamenti con i mezzi pubblici sono tutti facilmente raggiungibili. Il quartiere consolidato e la zona tranquilla migliorano la qualità della vita e favoriscono una piacevole convivialità. Nel complesso, questa casa a schiera rappresenta un'opportunità interessante per coloro che apprezzano una proprietà ben tenuta e modernizzata, con una planimetria ben studiata e caratteristiche pratiche. Lasciate che vi convinciamo dei vantaggi di questa proprietà durante una visita: attendiamo con impazienza la vostra richiesta.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 186.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1903. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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