Questa casa bifamiliare ben tenuta, costruita nel 2009, colpisce per la sua disposizione ben progettata e i comfort moderni. Con circa 99 m² di superficie abitabile e un terreno di circa 350 m², la casa offre le condizioni ideali per coppie o famiglie che apprezzano la vita confortevole. L'accogliente ingresso conduce alla zona giorno e pranzo open space. Le ampie finestre creano un'atmosfera piacevole con abbondante luce naturale, garantendo un ambiente accogliente in qualsiasi momento della giornata. La cucina adiacente, altrettanto spaziosa, offre ampio spazio per cucinare e preparare i pasti. Al piano terra si trovano anche una lavanderia e un ulteriore ripostiglio con accesso dall'ingresso laterale. La proprietà comprende un totale di quattro stanze, tra cui tre camere da letto: due camerette e la spaziosa camera da letto principale. Un punto di forza particolare è la mansarda rifinita, che, pur non essendo ufficialmente considerata abitabile, offre una varietà di potenziali utilizzi: come sala hobby, ufficio o ulteriore spazio di stoccaggio. Ulteriori caratteristiche includono due posti auto direttamente presso la casa e un ampliamento solido, ideale per l'uso come deposito per attrezzi da giardino e biciclette. Qui è possibile riporre comodamente attrezzi da giardino, biciclette e altri oggetti. L'intera casa è riscaldata da un moderno impianto di riscaldamento centralizzato, integrato da un confortevole riscaldamento a pavimento, che garantisce temperature piacevoli in tutti gli ambienti. Una planimetria ben progettata e una costruzione di alta qualità offrono un ambiente abitativo confortevole per tutte le fasi della vita. L'area esterna vanta un giardino a bassa manutenzione. Negozi per le necessità quotidiane, asili e scuole sono facilmente raggiungibili. Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e la rete stradale garantiscono la mobilità. Questa casa bifamiliare offre un'esperienza abitativa moderna in un quartiere piacevole. Vi invitiamo a fissare un appuntamento per una visita e a constatare di persona i vantaggi di questa casa.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 93.62 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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