Una casa plurifamiliare costruita nel 1954 è in vendita nel popolare quartiere di Brema Woltmershausen. Costruita con solidi metodi costruttivi, la proprietà offre cinque appartamenti per una superficie abitabile complessiva di circa 277 m², tre dei quali sono attualmente affittati. L'edificio si estende su cinque piani più un ulteriore sottotetto ed è caratterizzato da una solida costruzione e da una disposizione pratica. Tra le caratteristiche figurano sistemi di riscaldamento a pavimento individuali, che consentono una regolazione personalizzata della temperatura in ogni unità. L'immobile è ben tenuto, ma necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Un piccolo appartamento di circa 35 m² si trova al piano seminterrato. Il piano terra, il primo piano e il secondo piano offrono ciascuno tre stanze, una cucina e un bagno, offrendo ampio spazio per una piccola famiglia. Gli inquilini del piano terra godono del sole serale nel loro giardino esposto a sud-ovest, mentre i residenti del primo e del secondo piano possono goderselo dai loro balconi. L'appartamento mansardato, recentemente ristrutturato, comprende un bagno per gli ospiti, una camera da letto, un soggiorno con angolo cottura, un bagno con vasca freestanding e una mansarda rifinita. Per gli investitori alla ricerca di un immobile con potenziale di rivalutazione in una posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità. Woltmershausen è apprezzata non solo per la sua vicinanza al fiume Weser e al centro città, ma anche per le sue eccellenti infrastrutture e l'ampia gamma di servizi. Investire in questo edificio plurifamiliare è quindi un'opzione interessante.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.11.2030. Endenergiebedarf beträgt 146.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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