Optimalen Preis
erzielen
Technisch aufbereitete Daten, regionale Expertise unserer Makler und
jahrzehntelange Erfahrung sind die Basis für die Ermittlung des
möglichen Verkaufspreises.
Schnell verkaufen
lassen
Mit einer gezielten Ansprache, bonitätsgeprüften Kunden und einem
exzellenten regionalen wie auch internationalem Netzwerk verkaufen
wir Ihre Immobilie zeitnah.
Auf persönliche Beratung
setzen
Bei uns erhalten Sie eine persönliche Beratung und haben einen
Ansprechpartner vor Ort. Er weiß die Besonderheiten Ihrer Immobilie
zu schätzen und nimmt Rücksicht auf Ihre Privatsphäre.
Optimalen Preis
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Technisch aufbereitete Daten, regionale Expertise unserer Makler und jahrzehntelange Erfahrung sind die Basis für die Ermittlung des möglichen Verkaufspreises.
Schnell verkaufen
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Mit einer gezielten Ansprache, bonitätsgeprüften Kunden und einem exzellenten regionalen wie auch internationalem Netzwerk verkaufen wir Ihre Immobilie zeitnah.
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Immobilienkompetenz für Sie vor Ort – unsere Shops in Berlin
Anfragen
Melden Sie sich ganz einfach bei unseren Experten – selbstverständlich kostenlos und unverbindlich.
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Besichtigen
Für die gemeinsame Begehung Ihre Immobilie treffen wir uns mit Ihnen vor Ort.
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Bewerten
Wir ermitteln für Sie den Marktwert – transparent und ehrlich.
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Wir führen Sie gezielt mit adäquaten Käufern zusammen, die ein ehrliches Kaufinteresse hegen.
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Erfolgreich verkaufen
Mit unserer Hilfe veräußern Sie Ihre Immobilie in kürzester Zeit an einen sicheren Käufer. Zum bestmöglichen Preis.
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Deutschlands wirtschaftsstarke
Hauptstadt im Profil
Berlin ist als Bundeshauptstadt, Regierungssitz und Touristenmagnet sowohl für Bewohner als auch für Unternehmen eine der angesagtesten Städte Deutschlands. Seit der Wende vor 30 Jahren ist Berlin vor allem eines: eine Stadt im Wandel.
Dieser Wandel betrifft nicht nur die Wirtschaftslage, sondern auch die Wohntrends in den zwölf Bezirken, die in mehrfacher Hinsicht von Vielfalt geprägt sind. Während die innerstädtischen Bezirke wie Berlin Mitte oder Friedrichshain-Kreuzberg dank ihres pulsierenden Nachtlebens mit Bars, Restaurants und Nachtclubs vor allem bei jungen Studenten und Berufstätigen hoch im Kurs stehen, suchen Familien bevorzugt in den Randbezirken wie Treptow-Köpenick oder Steglitz-Zehlendorf nach Ruhe und Idylle im Grünen.
Die positiven Entwicklungen und der damit verbundene Zuwachs der Bevölkerung haben sich auch auf dem Berliner Immobilienmarkt bemerkbar gemacht. So verzeichnete Berlin bundesweit den höchsten Anstieg bei der Nettokaltmiete in den vergangenen zehn Jahren.
Preisentwicklung der Immobilien in Berlin – der Immobilienverkauf lohnt sich
Wer seine Immobilie in Berlin verkaufen möchte kann in den zentrumsnahen Bezirken wie Mitte, Tiergarten, Kreuzberg oder Prenzlauer Berg die höchsten Verkaufspreise erzielen.
Hier ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien besonders hoch. So waren hier im Vergleich zu 2020 Preisanstiege von über 20% zu verzeichnen.
Berlin ist als Bundeshauptstadt, Regierungssitz und Touristenmagnet sowohl für Bewohner als auch für Unternehmen eine der angesagtesten Städte Deutschlands. Seit der Wende vor 30 Jahren ist Berlin vor allem eines: eine Stadt im Wandel.
Dieser Wandel betrifft nicht nur die Wirtschaftslage, sondern auch die Wohntrends in den zwölf Bezirken, die in mehrfacher Hinsicht von Vielfalt geprägt sind. Während die innerstädtischen Bezirke wie Berlin Mitte oder Friedrichshain-Kreuzberg dank ihres pulsierenden Nachtlebens mit Bars, Restaurants und Nachtclubs vor allem bei jungen Studenten und Berufstätigen hoch im Kurs stehen, suchen Familien bevorzugt in den Randbezirken wie Treptow-Köpenick oder Steglitz-Zehlendorf nach Ruhe und Idylle im Grünen.
Die positiven Entwicklungen und der damit verbundene Zuwachs der Bevölkerung haben sich auch auf dem Berliner Immobilienmarkt bemerkbar gemacht. So verzeichnete Berlin bundesweit den höchsten Anstieg bei der Nettokaltmiete in den vergangenen zehn Jahren.
Preisentwicklung der Immobilien in Berlin – der Immobilienverkauf lohnt sich
Wer seine Immobilie in Berlin verkaufen möchte kann in den zentrumsnahen Bezirken wie Mitte, Tiergarten, Kreuzberg oder Prenzlauer Berg die höchsten Verkaufspreise erzielen.
Hier ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien besonders hoch. So waren hier im Vergleich zu 2020 Preisanstiege von über 20% zu verzeichnen.
Aber auch in den umliegenden Bezirken
Berlins steigen die Preise: So konnte beispielsweise Lichtenberg im
Vergleich zum Vorjahr ein Preiswachstum von 25,40 % verzeichnen, die
Preise in Spandau stiegen um 20,8 %, in Treptow zahlten Käufer 20,10 %
mehr als im Vorjahr.
Auch im Berliner Umland: lohnenswerte Optionen für Käufer und Anbieter
Auch wer ein Haus im Berliner Umland verkaufen will, profitiert von einer günstigen Marktlage: Zwar sind Ein- und Zweifamilienhäuser in Berlin selbst im Durchschnitt viermal teurer als in der ländlichen Prignitz, jedoch sind starke Preissteigerungen im Berliner Umland zu verzeichnen. Im Vergleich zu 2019 sind im Jahr 2020 vor allem in den bisher günstigsten Landkreisen Prignitz und Elbe-Elster die Kaufpreise merklich gestiegen, namentlich um 39 Prozent und um 25 Prozent. Das zeigt, dass die Nachfrage nach Wohnen im weiteren Umland von Berlin immer attraktiver wird.
Wie unsere jüngste Analyse ergab, hat insbesondere die Corona-Pandemie den Wunsch vieler Menschen nach Ruhe, Privatsphäre und der Möglichkeit, Kontakten aus dem Weg gehen zu können, merklich verstärkt. Hinzu kommt der Homeoffice-Effekt, aufgrund dessen Kaufinteressenten vermehrt weitere Wege zum Arbeitsplatz in Kauf nehmen. Aus diesem Grund profitieren ländliche Regionen, was in Berlin konkret bedeutet: Die Landkreise Brandenburg und Ostprignitz-Ruppin sowie Regionen wie die Uckermark, Oberspreewald-Lausitz und Spree-Neiße haben im Jahresvergleich Preissteigerungen zwischen 4,7 und 16,2 Prozent erfahren.
Auch im Berliner Umland: lohnenswerte Optionen für Käufer und Anbieter
Auch wer ein Haus im Berliner Umland verkaufen will, profitiert von einer günstigen Marktlage: Zwar sind Ein- und Zweifamilienhäuser in Berlin selbst im Durchschnitt viermal teurer als in der ländlichen Prignitz, jedoch sind starke Preissteigerungen im Berliner Umland zu verzeichnen. Im Vergleich zu 2019 sind im Jahr 2020 vor allem in den bisher günstigsten Landkreisen Prignitz und Elbe-Elster die Kaufpreise merklich gestiegen, namentlich um 39 Prozent und um 25 Prozent. Das zeigt, dass die Nachfrage nach Wohnen im weiteren Umland von Berlin immer attraktiver wird.
Wie unsere jüngste Analyse ergab, hat insbesondere die Corona-Pandemie den Wunsch vieler Menschen nach Ruhe, Privatsphäre und der Möglichkeit, Kontakten aus dem Weg gehen zu können, merklich verstärkt. Hinzu kommt der Homeoffice-Effekt, aufgrund dessen Kaufinteressenten vermehrt weitere Wege zum Arbeitsplatz in Kauf nehmen. Aus diesem Grund profitieren ländliche Regionen, was in Berlin konkret bedeutet: Die Landkreise Brandenburg und Ostprignitz-Ruppin sowie Regionen wie die Uckermark, Oberspreewald-Lausitz und Spree-Neiße haben im Jahresvergleich Preissteigerungen zwischen 4,7 und 16,2 Prozent erfahren.
Solide Marktinformationen erhalten Sie mit unserem Marktbericht für
Berlin. Unser Team aus Research-Analysten arbeitet mit fundierten Zahlen
und erstellt eine transparente Übersicht der Entwicklungen des
Immobilienmarktes aus den letzten Jahren. Diese Zahlen dienen als Basis
für den möglichen Verkaufspreis.
Behalten Sie ihren Immobilien-Verkauf immer im Auge – in Echtzeit. Mit dem Eigentümer-Dashboard in der VON POLL IMMOBILIEN-App ist das möglich.
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»Hohe Kundenorientierung und
Professionalität«
» Danke für die professionelle Betreuung! Wir haben bei Ihnen hohe Kundenorientierung, Professionalität verbunden mit exzellenter Sachkenntnis zur Immobiliensituation in Berlin kennengelernt. «
Herr K. Krause bewertete unseren Shop Berlin-Pankow am 10.10.2021 via Google My Business
»Mein Auftrag wurde zügig und
engagiert erfüllt«
» Ganz genau so habe ich mir einen Immobilien Makler vorgestellt. Fühlte mich stets gut betreut und mein Auftrag wurde zügig und sehr engagiert erfüllt. «
Herr M. Grobmueller bewertete unseren Shop Berlin-Neukölln am 07.10.2021 via Google My Business
»Besser geht es nicht – ich bekam
umgehend einen Termin«
» An den richtigen Stellen, wurden die richtigen Fragen gestellt und ein paar Tipps gab es auch schon. Wenige Tage später gab es dann bereits die Präsentation. Die Daten waren super aufgearbeitet und die Bewertung erfolgte äußerst umfangreich. «
C. R. bewertete unseren Shop Brandenburg an der Havel im Juni 2021 via Google My Business
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Ich beabsichtige den Immobilienverkauf. Wie funktioniert die Bewertung meiner Wohnung oder meines Hauses?
Egal aus welchem Grund,
Erbschaft, Umzug oder Scheidung,
wenn Sie als
Immobilieneigentümer den
Verkehrswert Ihrer Immobilie
wissen möchten, dann sind Sie
hier genau richtig! Mit unserer
kostenlosen
Online-Immobilienbewertung
erhalten Sie den Immobilienwert
sowie aktuelle Daten zur
Marktentwicklung, zur Umgebung
und Infrastruktur, zu
individuellen
Vergleichsimmobilien sowie
sozioökonomischen und
geografischen Daten in nur 2
Minuten. Tragen Sie ganz einfach
und bequem die Daten Ihrer
Immobilie oben in das
Eingabefeld ein und erstellen
Sie Ihre persönliche
Online-Immobilienbewertung.
Bei der Bewertung setzen wir auf Big Data, Machine Learning und künstliche Intelligenz, um unter Berücksichtigung individueller Standortfaktoren Ihre Immobilie(n) besser bewerten zu können. Dazu werden Millionen von Datensätzen gesammelt, strukturiert und analysiert, die wir in Ihrem persönlichen digitalen Zugang intuitiv aufbereitet sowie verständlich visualisiert bereitstellen.
Um den Immobilienwert zu ermitteln, benötigen Sie lediglich die wichtigsten Informationen zu Ihrer Immobilie. Unsere Online-Immobilienbewertung ist für Sie kostenlos und unverbindlich und dient Ihnen als erster Orientierungswert. Einmal Ihre Immobilie bei uns angelegt, erhalten Sie fortlaufend Updates zur Preisentwicklung, Lage und Umfeld, so wie sie es von Ihrem Konto-/ oder Depotauszug auch gewohnt sind. Der Service kann jederzeit deaktiviert werden. Da der Schutz Ihrer Privatsphäre für uns von besonderer Bedeutung ist, werden wir Ihre persönlichen Daten unter Beachtung der geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG) absolut vertraulich behandeln. Ihre Daten werden von uns weder veröffentlicht noch ohne Ihre explizite Erlaubnis an Dritte weitergegeben.
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Welche Vorteile bringt die Beauftragung eines professionellen Maklers für den Immobilienverkauf?
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