- ca. 58,75 m² Hasznos lakótér
- 2 Szobák
- 167.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
24164006
Ház típusa
Emelet
Építési mód
Szilárd
Modernizálás / felújítás
2023
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
1
Építés éve
1930
Hálószobák
1
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
E
Végső energiafogyasztás
141,00 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
14.02.2029
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1996
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Ez a modern és felújított lakás egy többlakásos épületben ideális otthon egyedülállók vagy párok számára. A körülbelül 59 négyzetméteres lakótér bőséges helyet kínál egy kényelmes nappali, egy konyha és egy külön hálószoba számára. A lakás egyik fénypontja a nagy, fedett erkély. A lakásban 2023-ban korszerűsített központi fűtésrendszer található, amely meleg és kellemes lakókörnyezetet biztosít. A lakás magas színvonalon berendezett, átgondolt és praktikus bútorokkal. A modern, tiszta és funkcionális fürdőszoba pihentető élménnyé teszi a zuhanyozást vagy a fürdést. Ez a lakás Wismar óvárosának csendes részén található. A kikötő, minden turisztikai látványossággal és kulináris élvezettel, könnyen megközelíthető. A lakás további előnye, hogy számos szolgáltatással rendelkező környéken helyezkedik el. Számos üzlet, köztük szupermarketek, gyógyszertárak, éttermek és kávézók gyalogosan is elérhetők. A fitnesz szerelmeseinek edzőtermek, parkok és zöldterületek is vannak a közelben. A lakás jelenleg bérbe van adva, és éves nettó bérleti díja 5328 euró. Ez az ingatlan tökéletesen alkalmas befektetésnek befektetők számára. Mindenképpen érdemes megtekinteni, hogy a lakás minden előnyét élvezhesd.
Helyszínek
Leírás
Wismar ist die zweitgrößte Hafenstadt Mecklenburg-Vorpommerns und bezaubert durch ihre einzigartige historische Altstadt. Diese wurde 2002 zusammen mit der Hansestadt Stralsund unter dem Titel " Historische Altstädte Stralsund und Wismar " von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt. Vor allem die architektonischen Sehenswürdigkeiten, welche mit viel Liebe zum Detail saniert wurden, verleihen der Stadt ihren persönlichen Scharm. Wismar liegt direkt an der Südspitze der gleichnamigen Wismarer Bucht an der Ostsee.
Neben dem bestehenden Hafenverkehr verfügt die Hansestadt über hervorragende Verkehrsanbindungen. Die Ostseeautobahn A 20, welche auf direktem Wege nach Rostock oder Lübeck führt, kreuzt sich am Autobahnkreuz Wismar mit der A 14, welche Wismar mit der Landeshauptstadt Schwerin verbindet.
Egyéb információk
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.2.2029. Endenergieverbrauch beträgt 141.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist E.
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23966 WISMAR
Idilli óvárosi apartman nagy erkéllyel
ca. 58,75 m² • 2 Szobák • 167.000 EUR
Szolgáltató
- André Schweimer
- Shop Wismar
- ABC-Straße 2
- 23966 Wismar