Winterberg szívében várja Önt ez az exkluzív, bútorozott, újonnan épült apartman, körülbelül 104 m²-es lakóterülettel. Az épülethez kijelölt parkolóhely tartozik az udvarban – ami igazi plusz ebben a népszerű üdülőövezetben. A 4. emeleten található apartman könnyen megközelíthető lifttel, és lélegzetelállító panorámás kilátást nyújt Winterbergre – egy olyan fénypont, amely minden nap el fogja kápráztatni Önt és vendégeit. A magaslati elhelyezkedés és a kiváló minőségű bútorok kombinációja kivételes lakókörnyezetet teremt. Saját tágas erkélyéről közvetlenül a felette lévő nagy tetőteraszra juthat, amely nemcsak további kültéri teret, hanem lenyűgöző panorámát is kínál. Tökéletes a pihentető órákhoz a napsütésben, akár reggelit élvez a kilátással, akár egy forró italt egy szép téli napon. Élvezze a friss levegőt és a kilátást a hófödte Winterbergre. Utána a beépített infraszauna felmelegedésre és kikapcsolódásra csábít a nap végén. Az apartmanban egy hálószoba, egy világos és nyitott nappali és étkező, valamint egy tágas, spa-szerű fürdőszoba található, kiváló minőségű berendezésekkel. Jelentős előny a befektetők számára: A megosztási nyilatkozat szerint a nyaralóhelyiség és a rövid távú bérbeadás kifejezetten engedélyezett. Ezáltal az ingatlan ideális választás igényes nyaralók számára – azzal a lehetőséggel kombinálva, hogy a lakást saját hegyi kiruccanás céljából is használhatják. Vonzó keveréke a befektetési potenciálnak és a személyes pihenésnek. Kiváló elhelyezkedésének, exkluzív tulajdonságainak és azonnali elérhetőségének köszönhetően ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál az igényes vásárlók számára. Biztosítsa be Winterberg egyik utolsó megmaradt nyaralóapartmanját – bérbeadásra és saját személyes pihenésre! Egyeztessen időpontot a megtekintésre még ma, és tapasztalja meg a helyszínt, a funkciókat és a kilátást. Várjuk jelentkezését!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.10.2033. Endenergiebedarf beträgt 51.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.