Üdvözöljük ebben a kiváló minőségű, teljesen felújított briloni lakásban, amely azonnal beköltözhető. Körülbelül 55 négyzetméteres lakóterével és jól megtervezett elrendezésével a lakás ideális egyéni lakosok vagy párok számára, akik értékelik a modern lakhatást és a stílusos hangulatot. Egy 1997-ben épült társasházban található, egy csendes, jól karbantartott lakóövezetben. A nyitott terű nappaliból és hálószobából gyönyörű kilátás nyílik a városközpontra, az erkélyről pedig nyugodt légkörben élvezheti ezeket a kilátásokat. A lakás szíve a nyitott terű nappali, étkező és konyha. A nagyméretű ablakok és az átgondolt szobaelrendezés világos és hívogató légkört teremtenek, ahol a főzés, az étkezés és a nappali zökkenőmentesen keveredik. Az újonnan beépített, beépített konyha tökéletesen illeszkedik a dizájn koncepciójába, harmonikus összképet teremtve. Itt a funkcionalitás találkozik a dizájnnal – ideális a közös főzéshez és a kellemes esték eltöltéséhez. A különálló hálószoba kényelmes méretével és egy franciaágy, valamint rengeteg tárolóhely elférésével lenyűgöző. Az újonnan tervezett, modern zuhanyzós fürdőszoba további kényelmet kínál a beépített zuhanyzóval, a modern csempékkel és az elegáns szerelvényekkel. A lakásban található praktikus tárolóhelyiség, mosógép csatlakozással, leegyszerűsíti a mindennapokat. Saját pince és kijelölt parkolóhely is tartozik hozzá. A kiváló minőségű anyagok és a gondosan válogatott részletek kiemelik az igényes lakókörnyezetet, és harmonikus összbenyomást keltenek. A helyszín nyugodt környezetben található, mégis közel a városközponthoz, ahol üzletek, orvosok és szabadidős létesítmények találhatók. A közvetlen közelben sétautak és természeti környezet található, amelyek pihenésre és szabadtéri kikapcsolódásra csábítanak.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.12.2027. Endenergieverbrauch beträgt 75.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.