Üdvözöljük álmai otthonában: A 2005-ben épült és 2020-ban teljeskörűen felújított családi ház a modern lakhatási kényelmet a természethez való egyedülálló közelséggel ötvözi. Egy lenyűgöző, 5436 m²-es telken – amely körülbelül 1480 m²-es ház- és kertterületet, valamint egy körülbelül 3955 m²-es szomszédos erdős területet foglal magában – teret, szabadságot és számtalan lehetőséget élvezhet elképzelései megvalósítására. Egy otthon, ahol minden vágyának van helye. A körülbelül 187 m²-es lakótérrel rendelkező ház hét világos, tágas szobát kínál, amelyek közül hat rugalmasan átalakítható gyerekszobává, irodává vagy vendégszobává. Az otthon szíve a világos nappali és étkező, amelynek nyitott kialakítása meleg és hívogató légkört teremt – tökéletes a családi és baráti estékhez. Főzzön, élvezze, érezze magát otthon. A modern gépekkel felszerelt, kiváló minőségű konyha zökkenőmentesen integrálódik a nappaliba – ideális azok számára, akik a főzést nem csak házimunkának, hanem szenvedélynek tekintik. Öt jóléti menedék egy fedél alatt. Öt modern fürdőszoba – több szinten elszórva – biztosítja a maximális kényelmet és a magánéletet. Itt minden nap nyugodt, kellemes légkörben kezdődik és ér véget. A természet közvetlenül az ajtó előtt van. A tágas birtokon minden megtalálható, amire a szíved vágyik: szépen parkosított kert, játszóterek gyerekeknek, hangulatos pihenők vagy kisebb kertészeti projektek. A szomszédos erdő és az idilli patak olyan természeti élményt teremt, amelyet minden nap élvezhetsz. Korszerű technológia és kényelem. Az energiatakarékos gázfűtési rendszer, amelyet 2020-ban telepítettek, és padlófűtéssel kombinálva nemcsak kellemes meleget biztosít, hanem modern energiaegyensúlyt is biztosít. Az ingatlan egy csendes, családbarát lakóövezetben található, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és minden, a mindennapi szükségleteket kielégítő szolgáltatás könnyen elérhető. Energiatanúsítvány készülőben. Összegzés: Ez a modernizált családi ház nemcsak tágas lakóteret, hanem olyan életminőséget is kínál, amelyet minden nap érezni fogsz – a természet, a kényelem és a stílus tökéletes kombinációja. Cselekedj most, és egyeztess személyes megtekintési időpontot – örömmel mutatjuk be neked ezt a különleges otthont!

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.