26419 Schortens

Schlüsselfertiges Doppelhaus in Schortens

Titelbild neu
Hasznos lakótér ca. 222 m² Földterület 1343 m² Szobák 10 Vételár 778.000 EUR
VP azonosító 21284007
Vételár 778.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 222 m²
Ház Ikerház fele
Jutalék Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ megállapodás szerint
Kivitelezési módszer Szilárd
Szobák 10
Hálószobák 6
FÜRDŐSZOBÁK 2
ÉPÍTÉS ÉVE 2022
Hasznos terület ca. 34m²
Felszereltség Terasz, Vendég WC
Tető formája Nyeregtető
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK 2 x Felszíni parkolóhely
Energiatanúsítvány
Energetikai információk Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.
Fűtési rendszer Padlófűtés
Energiaforrás Hőszivattyú
Ingatlan leírása
Im Herzen von Schortens auf einem 1343 m² großem Grundstück entstehen aktuell 2 Doppelhäuser. Jede dieser 4 wunderschönen Doppelhaushälften verfügt über eine Wohnfläche von 110,72m².
Gemäß Baubeschreibung werden weiße, dreifachverglaste Kunststofffenster verbaut. Im Wohn/Essbereich, der Küche, dem Schlafzimmer, im Kinderzimmer sowie in den beiden Bädern werden elektrische Rollläden installiert. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe kombiniert mit einer Lüftungsanlage in jeder Wohneinheit. Die im Objekt verbaute Treppe wird in offener Bauweise halbgeschwungen erstellt und besteht aus geöltem Hewea Holz.
Die Fußböden in Bad, WC und HWR werden gefliest, ebenso die Wände im WC und Bad bis 1,50m und innerhalb der ebenerdigen Dusche deckenhoch. Alle nicht gefliesten Wände, außer Heizungsraum und HWR-Raum, werden mit Rauhfaser tapeziert und anschließend gestrichen. Auf alle nicht gefliesten Fußböden werden PVC-Designbeläge verlegt und Fußleisten sowie Übergangsschienen montiert.
Gemäß Teilungserklärung ist jeder Doppelhaushälfte ein Stellplatz, sowie ein genau definierter Gartenanteil als Sondereigentum zugeordnet.
Zwischen den Doppelhäusern wird eine Buchenhecke angepflanzt.
Ausstattungsdetails der Sanitärbereiche:
•Badezimmer:
-2x Waschtisch
-1x WC wandhängend
-1x Dusche ebenerdig gefliest mit Ablaufrinne
-1x Badewanne
•Gäste-WC:
-1x Waschtisch
-1x WC wandhängend
Bitte beachten Sie!
Nicht im Angebotspreis enthalten sind:
• Carport
• Wanddurchbrüche für Dunstabzugshauben
• Außenlampen
Bitte beachten Sie, dass auf den inserierten Bildern Zusatzausstattungen zu sehen sein können, die nicht Teil des Angebotspreises sind.
Sonderwünsche können aber gern gegen Aufpreis, sofern dies aufgrund des Baufortschrittes noch möglich ist, umgesetzt werden.
Helyszínek
Schortens ist eine Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland, seit dem 6. Dezember 2011 ist sie staatlich anerkannter Erholungsort. Schortens grenzt im Nordwesten an die Stadt Jever, im Norden an die Gemeinde Wangerland, im Osten an die kreisfreie Stadt Wilhelmshaven, im Süden an die Gemeinde Sande und im Südwesten an die Gemeinde Friedeburg, welche zum Landkreis Wittmund gehört. Die Stadt umfasst die zwölf Stadtteile Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever. Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um einzeln gelegene kleinere Orte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede). Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Schortens. Alle Schulformen sowie sämtliche Kindergärten sind fußläufig gut zu erreichen. Freizeitangebote, wie das Naturfreibad oder das Freizeitbad Aqua Toll sowie der nahegelegene Zoo in Jaderberg eignen sich hervorragend für Tagesausflüge. Für den täglichen Bedarf bietet die Innenstadt Ärzte, Apotheken, Supermärkte, einen wöchentlichen Markt und mehr. Ein Bus hält quasi vor der Tür und ein schnell zu erreichender Anschluss an die Autobahn und Bundesstraße ist ebenfalls gesichert.
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
2 x Felszíni parkolóhely
További információ / adatok
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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