26441 Jever – Jever

Repräsentative Stadtvilla in begehrter Lage von Jever

Titelbild Titelbild Titelbild Digitale Visitenkarte Leschnig Digitale Visitenkarte Wilfried Davids
Hasznos lakótér ca. 240 m² Földterület 800 m² Szobák 10 Vételár 595.000 EUR
VP azonosító 22284026
Vételár 595.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 240 m²
Ház Villa
Jutalék Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ megállapodás szerint
Modernizálás / Felújítás 2008
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA Karbantartott
Kivitelezési módszer Szilárd
Szobák 10
Hálószobák 8
FÜRDŐSZOBÁK 3
ÉPÍTÉS ÉVE 1905
Hasznos terület ca. 160m²
Felszereltség Terasz, Kandalló, Beépített konyha
Tető formája Nyeregtető
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK 1 x Felszíni parkolóhely, 1 x Garázs
Energiatanúsítvány
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76.40 kWh/m2a
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Energiatanúsítvány Energia tanusítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 25.04.2027
Fűtési rendszer Központifűtés
Végső energiafogyasztás 76.40 kWh/m²a
Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány C
Energiaforrás Gáz
Energiaforrás GAS
Ingatlan leírása
Diese Jugendstilvilla befindet sich im begehrter Lage von Jever.
Sie wollen etwas Exklusives? Dann ist dies genau das richtige Objekt für Sie.
Diese Villa lenkt den Blick auf sich durch ihre Einmaligkeit.
Hier werden Ihnen ca. 240m² Wohnfläche geboten mit einem ca. 800 qm großen Grundstück.
Ob zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder als Kapitalanlage von bis zu 2 Wohnungen lässt dieses Angebot keine Wünsche offen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Loggia, Wohnzimmer mit einem Kachelofen, ein Esszimmer mit einem Specksteinofen sowie ein angrenzender Balkon und eine Küche, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein weiteres Zimmer.
Die Wohnräume sind mit Fliesen und teilweise mit Teppichböden ausgestattet.
Zu bewundern ist der der traumhafte Stuck, der die Decken mit seiner Besonderheit verziert.
Der Flur im Erdgeschoss bietet Ihnen durch seine vorteilhafte Größe ausreichend Platz für Ihre Garderobe.
Das Obergeschoss verfügt über eine weitere Küche, zwei Schlafzimmer mit angrenzenden Ankleidezimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Gästezimmer, Flur und ein Badezimmer. Das Besondere am Wohnzimmer und Flur ist, dass beide mit gemütlichen Kaminöfen ausgestattet sind.
Über das Treppenhaus gelangen Sie auf den großzügigen Dachboden, der Ihnen viel Stauraum bietet.
Durch den geräumigen Keller gelangen Sie sowohl in den Garten als auch nach vorne an die Garage.

Dieses traumhafte Objekt besticht durch seinen gut durchdachten Grundriss und der großzügigen Wohnfläche. Neben der Eigennutzung ist eine Vermietung der zwei getrennten Wohneinheiten ebenso problemlos möglich.
Helyszínek
An den zahlreichen historisch wertvollen Baudenkmälern, Kunstwerken und Sehenswürdigkeiten wird sichtbar, dass Jever auf eine fast 1000jährige Geschichte zurückblicken kann, in der die Herrscher häufig wechselten.
Die Zeit der friesischen Freiheit mit gewählten Richtern wurde Ende des 14. Jahrhunderts durch die Häuptlingsherrschaft abgelöst. Unter der Herrschaft der letzten Häuptlingstochter, Fräulein Maria, wurden Jever im Jahre 1536 die Stadtrechte verliehen. Nach dem Aussterben dieser Dynastie fiel Jever an die Grafschaft Oldenburg und Mitte des 17. Jahrhunderts an Anhalt-Zerbst. Während des Wechsels vom 18. in das 19. Jahrhundert stand Jever unter der Oberhoheit der Kaiserin bzw. des Kaisers von Russland. Anschließend folgten die Zeiten unter holländischer, französischer und erneut russischer Herrschaft bis Jever 1818 schließlich wieder an das Großherzogtum Oldenburg zurückfiel.
Zentrum ist das Schloss mit seinem barocken Turmaufsatz, dem "Zwiebelturm". Fräulein Maria von Jever, die letzte friesische Regentin, hatte im 16. Jahrhundert den Ausbau der Wehranlage veranlasst. Außerdem sicherte sie Jever 1536 die Stadtrechte. Ihr zu Ehren wird Jever auch Marienstadt genannt.
Die Stadt Jever im nordwestlichen Winkel des Landes Niedersachsen ist eine Stadt mit circa 14.100 Einwohnern. Als Mittelzentrum und Sitz der Verwaltung des Landkreises Friesland hat sie für die gesamte umliegende Region eine besondere Bedeutung.
Felszereltség
- Baujahr Gebäude: 1905
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
- wesentliche Energieträger: Holzpellets, Erdgas LL, Stückholz
- Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 76,4 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse C
- Kachelofen
- Specksteinofen
- Stuckverzierungen
- Balkon
- Wintergarten
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
1 x Felszíni parkolóhely, 1 x Garázs
További információ / adatok
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 76.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Alaprajz
Kelllergeschoss
Erdgeschoss Villa
Obergschoss Villa
Kapcsolat
E-mail küldése a hirdetőnek
  1. E-mail küldése az ajánlattevőnek

  2. ÜZENET:


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Wangerstraße 2
26441 Jever