1230 Wien (AUT)

Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garten in Mauer

Hasznos lakótér ca. 90 m² Szobák 4 Vételár 695.000 EUR
VP azonosító 202234400053
Vételár 695.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 90 m²
Ház Ikerház fele
Jutalék 3% + 20% USt
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ megállapodás szerint
Kivitelezési módszer Szilárd
Szobák 4
Hálószobák 2
FÜRDŐSZOBÁK 2
ÉPÍTÉS ÉVE 2019
Hasznos terület ca. 139m²
Felszereltség Terasz, Vendég WC, Kert / közös használat, Beépített konyha
Energiatanúsítvány
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35.60 kWh/m2a
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Energiatanúsítvány Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 18.07.2032
Fűtési rendszer Központifűtés
Teljes energiaigény 35.60 kWh/m²a
Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány B
Energiaforrás Gáz
Ingatlan leírása
Die zu verkaufende Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Anlage die aus acht Wohneinheiten besteht.
Diese traumhafte Immobilie verteilt sich auf drei Ebenen und besticht vor allem aufgrund der guten Aufteilung und den privaten Garten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie die offene Wohnküche mit Ausgang auf die sonnige Terrasse und den Garten. Hier können Sie Ihren Kräutergarten anlegen und nachmittags die Sonne in vollen Zügen genießen.
Die hochwertige Küche ist von der Marke EWE und verfügt über Siemensgeräte und viel Stauraum.
Weiters finden Sie auf dieser Ebene, ein WC und ein kleines Zimmer, welches sehr gut als Büro genutzt werden kann.
Das Obergeschoss verfügt über zwei gleich große Zimmer mit jeweils einem Bad en Suite und ein separates WC. Ein Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und das andere mit einer Badewanne, somit ist für beide Vorlieben gesorgt.
Ein tolles Highlight der Immobilie ist auch der große Keller, welcher mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Ein Raum wird aktuell als TV-Raum genutzt und der andere als Lagerraum.
Die Raumhöhe im Erdgeschoss von ca. 2,70 m und im Obergeschoss von ca. 3,40 m runden das Angebot ab und geben der Immobilie eine besondere Atmosphäre.
In den Betriebskosten sind die Heizkosten bereits inkludiert.
Eine gemütliche Doppelhaushälfte mit Garten in unmittelbarer Nähe zum Maurer Hauptplatz.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Helyszínek
Mauer ist eine sehr beliebte Wohnlage Wiens.
Der Maurer Hauptplatz mit allen Geschäften des täglichen Bedarfes erwartet Sie in vier Gehminuten.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie nette Cafés, Restaurants und Heurige zum Genießen und Verweilen.
Der Maurer Wald lockt für ausgedehnte Spaziergänge, eine lockere Joggingrunde oder zum Erholen vom belebten Alltag.
Die Straßenbahn Nummer 60 ist zu Fuß in drei Minuten erreichbar.
Felszereltség
- Hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Elektrische Außenjalousien
- Terrasse und privater Garten
- Fahrradabstellraum
- zusätzliches Kellerabteil
Alaprajz
EG unmöbliert
OG unmöbliert
EG möbliert
OG möbliert
Kapcsolat
E-mail küldése a hirdetőnek
  1. E-mail küldése az ajánlattevőnek

  2. ÜZENET:


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Herten Immobilien GmbH
Marc-Aurel-Straße 3
A-1010 Vienna