48703 STADTLOHN
Tökéletes befektetési lehetőség - Stabil bérbeadású ikerház két lakóegységgel
- ca. 120 m² Hasznos lakótér
- ca. 348 m² Földterület
- 4 Szobák
- 279.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25202025
Ház típusa
Ikerház fele
Építési mód
Szilárd
Hasznos alapterület
ca. 140 m²
Parkolóhely
1 x Felszíni parkolóhely
Modernizálás / felújítás
2007
Az ingatlan állapota
Részleges Felújított
Fürdőszobák
2
Építés éve
1908
Hálószobák
2
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Ez a bájos ikerház jól megtervezett elrendezéssel büszkélkedhet, amely két apartmanra oszlik: egy földszinten körülbelül 60 m² lakótérrel és kerttel, valamint egy felső szinten körülbelül 60 m² lakótérrel és erkéllyel. Mindkét apartman szinte azonos elrendezésű, és egy külön bejáratú lépcsőházzal rendelkezik. Önállóan is használhatók, és jelenleg két különálló apartmanként bérelhetők havi 865 eurós bérleti díjért. Ez az 1908-ból származó ingatlan lenyűgöző a történelmi jelleg és a modern életstílus sikeres ötvözésével. A körülbelül 348 m²-es telek bőséges helyet kínál a kertészkedéshez és a kültéri élethez. A földszinti apartman egy központi folyosóval fogadja Önt, ahonnan minden szoba megközelíthető. Jobbra található a modern fürdőszoba zuhanyzóval és káddal. Balra található a nyitott konyha, amely zökkenőmentesen kapcsolódik a nappalihoz és az étkezőhöz. A nappali teraszajtói közvetlenül a gyönyörűen parkosított kertbe vezetnek, amely tökéletes a kikapcsolódásra. A hálószoba a konyha mellett található. A legfelső emeleti apartman a földszint elrendezését tükrözi: A bejárattól jobbra található a fürdőszoba zuhanyzóval és káddal. A bejárattól balra található a nyitott konyha, amely közvetlenül a kényelmes nappaliba és étkezőbe nyílik. A nappaliból megközelíthető, napos erkély, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik, teljessé teszi a felső lakást. A hálószoba szintén a konyha mellett található. A szomszédos ikerház, a 15. szám alatt, szintén eladó. Az ingatlan megegyezés szerint költözhető. Energiatanúsítványt készítünk. Örömmel küldünk Önnek részletes, fotókkal ellátott brosúrát és virtuális túrát. Várjuk megkeresését.
Helyszínek
Leírás
Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Lage von Stadtlohn.
Zur Innenstadt sind es nur ca. 10 Minuten zu Fuß, es gibt einen Bäcker in der Nachbarstraße und einige Lebensmittelgeschäfte sind nur ca. 1000 Meter entfernt. Ärzte, Apotheken, Banken und alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Drei Kindergärten und eine Grundschule sind in nur ca. 5 bis 10 Minuten mit dem Rad zu erreichen.
Stadtlohn an der deutsch-niederländischen Grenze liegt im westlichen Münsterland in Nordrhein-Westfalen und hat ca. 20.000 Einwohner.
Stadtlohn bietet ein reges Stadtleben, verströmt jedoch gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre, eben eine Stadt zum Wohlfühlen! Das Programm in Sachen Kultur und Freizeit ist ansprechend und vielseitig, ebenso wie das gastronomische Angebot.
Die Entfernung nach Ahaus beträgt ca.15km, nach Borken ca. 18km und Coesfeld ca. 22km. Die benachbarten Niederlande, mit der Stadt Winterswijk sind nur ca. 23 km entfernt.
Durch die nahe Anbindung an die B525, erreicht man in nur wenigen Minuten die A31, um z. B. schnell ins Ruhrgebiet zu gelangen oder nach Norden um zur Nordsee zu reisen.
Jellemzők
- Terrasse in Südausrichtung
- Balkon
- Einbauküche im DG
- Sanitär- Ausstattungen, 2 x Dusche, 2 x Badewanne
- Gartenhütte
- zentrale Gasheizung
- zwei Stellplätze
Alaprajz
48703 STADTLOHN
Tökéletes befektetési lehetőség - Stabil bérbeadású ikerház két lakóegységgel
ca. 120 m² • 4 Szobák • 279.000 EUR
Szolgáltató
- Sascha Mermann
- Shop Bocholt
- Westend 27
- 46399 Bocholt
