Neuvorstellung
48703 STADTLOHN
Vonzó befektetési lehetőség - ikerház biztos bérleti jövedelemmel
279.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 120 m²
Földterület ca. 346 m²
Szobák 4
Vételár 279.000 EUR
Szolgáltató
  • Sascha Mermann
  • Shop Bocholt
  • Westend 27
  • 46399 Bocholt
Az alkalmazás betöltődik...

Ingatlan ajánlatkérés

Töltse ki az űrlapot, és ingatlanszakértőink hamarosan válaszolnak Önnek.

Az Ön személyes adatai

Az Ön jelentkezését bizalmasan kezeljük.

Áttekintés

Kiemelt információk

Terasz
Vendég WC
Kert / közös használat
Erkély

Részletek

VP azonosító

25202026

Ház típusa

Ikerház fele

Építési mód

Szilárd

Hasznos alapterület

ca. 140 m²

Parkolóhely

1 x Felszíni parkolóhely

Modernizálás / felújítás

2007

Az ingatlan állapota

Korszerűsített

Fürdőszobák

2

Építés éve

1908

Hálószobák

2

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Energiaforrás

Gáz

Fűtési rendszer

Központifűtés

Leírás

Üdvözöljük egy különleges ingatlanajánlattal: Ez a modernizált ikerház a történelmi bájt ötvözi a modern lakhatási kényelemmel. Az 1908-ban épült ház egy 2007-es átfogó felújítást követően kiváló állapotban van, és a modern élet számos követelményének megfelel, körülbelül 120 m² lakóterületen. A havi bérleti díj 774,50 euró. A ház egy körülbelül 346 m²-es telken található, egy jól összeköttetésű lakóövezetben. A környéket további jól karbantartott házak, zöld kertek és gyalogosan elérhető üzletek jellemzik. Óvodák és iskolák is találhatók a közelben, így ez az ingatlan alkalmas különféle életstílusok számára. A belső elrendezés négy tágas szobát foglal magában, köztük két hálószobát, amelyek bőséges teret kínálnak az egyedi tervezéshez. A földszinten egy világos előszoba található, amely közvetlenül a világos nappaliba és étkezőbe vezet. A nyitott terű kialakítás kellemes lakókörnyezetet teremt, és arra csábít, hogy időt töltsön családjával és barátaival. A nagy ablakok barátságos légkört teremtenek, és optimális természetes fényt biztosítanak. A mosókonyha mellett található vendég-WC további előnyt jelent a többfős háztartások és a vendégek számára. A tágas konyha további helyet kínál egy étkezőasztalnak. Az emeleten egy modern, zuhanyzós és kádas fürdőszoba található, amely biztosítja a mindennapi életben élvezhető kényelmet. A tágas fő hálószoba mellett egy hobbiszoba is található, amely könnyen átalakítható egy másik hálószobává. A teljes felújítás során minden lényeges helyiséget megújítottak, beleértve az elektromos rendszert, a vízvezetéket, az ablakokat és a tetőt, valamint a homlokzatot az energiahatékonyság érdekében korszerűsítették. Az épület fűtését megbízható központi fűtési rendszer biztosítja, garantálva a kellemes meleget. A berendezési tárgyak és szerelvények minősége szilárdnak mondható, és számos lehetőséget kínál az egyéni testreszabásra, mind most, mind a jövőben. A kültéri terület tágas kerti térrel büszkélkedhet privát használatra, így rengeteg lehetőséget biztosít a kertészkedés szerelmeseinek és a gyermekes családoknak a szabadtéri élet és a pihenés élvezetére. További tárolóhelyiség áll rendelkezésre azok számára, akik extra helyre szorulnak. A szomszédos ikerház, a 13. szám alatt, szintén eladó. Az energiatanúsítvány elkészítése folyamatban van. Személyes benyomást szerezhet személyes látogatással – örömmel egyeztetünk Önnel egy személyes találkozót, és megválaszoljuk kérdéseit ezzel az érdekes ajánlattal kapcsolatban.

Bővebben

Helyszínek

Leírás

Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Lage von Stadtlohn.

Zur Innenstadt sind es nur ca. 10 Minuten zu Fuß, es gibt einen Bäcker in der Nachbarstraße und einige Lebensmittelgeschäfte sind nur ca. 1000 Meter entfernt. Ärzte, Apotheken, Banken und alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Drei Kindergärten und eine Grundschule sind in nur ca. 5 bis 10 Minuten mit dem Rad zu erreichen.

Stadtlohn an der deutsch-niederländischen Grenze liegt im westlichen Münsterland in Nordrhein-Westfalen und hat ca. 20.000 Einwohner.

Stadtlohn bietet ein reges Stadtleben, verströmt jedoch gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre, eben eine Stadt zum Wohlfühlen! Das Programm in Sachen Kultur und Freizeit ist ansprechend und vielseitig, ebenso wie das gastronomische Angebot.

Die Entfernung nach Ahaus beträgt ca.15km, nach Borken ca. 18km und Coesfeld ca. 22km. Die benachbarten Niederlande, mit der Stadt Winterswijk sind nur ca. 23 km entfernt.

Durch die nahe Anbindung an die B525, erreicht man in nur wenigen Minuten die A31, um z. B. schnell ins Ruhrgebiet zu gelangen oder nach Norden um zur Nordsee zu reisen.

Bővebben

Jellemzők

  • Sanitär-Ausstattungen, 1x Badewanne, 1x Dusche,
  • Gäste WC
  • zentrale Gasheizung
  • Gartenhütte
  • zwei Stellplätze

Alaprajz

Erdgeschoss
Dachgeschoss

48703 STADTLOHN

Vonzó befektetési lehetőség - ikerház biztos bérleti jövedelemmel

ca. 120 m² 4 Szobák 279.000 EUR

Szolgáltató
  • Sascha Mermann
  • Shop Bocholt
  • Westend 27
  • 46399 Bocholt