69469 Weinheim – Weinheim

Neuwertiges Reihenendhaus zentrumsnah

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Hasznos lakótér ca. 147 m² Földterület 308 m² Szobák 6 Vételár 830.000 EUR
VP azonosító 23239480
Vételár 830.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 147 m²
Jutalék Käuferprovision beträgt 3,2 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ megállapodás szerint
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA Újszerű
Kivitelezési módszer Szilárd
Szobák 6
Hálószobák 4
FÜRDŐSZOBÁK 2
ÉPÍTÉS ÉVE 2017
Hasznos terület ca. 50 m²
Felszereltség Terasz, Vendég WC, Kert / közös használat, Beépített konyha
Tető formája Nyeregtető
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK 2 x Garázs
Energiatanúsítvány
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59.80 kWh/m2a
B
Energiatanúsítvány Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 03.09.2027
Fűtési rendszer Távfűtés
Teljes energiaigény 59.80 kWh/m²a
Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány B
Energiaforrás Távfűtés
Energiaforrás FERN
Építési év az energiatanúsítvány szerint 2017
Ingatlan leírása
Dieses schöne neuwertige Reihenendhaus wurde 2017 erbaut und durch die tolle Raumaufteilung bietet sich das Haus optimal für die Familie mit Kind/ern an. Die 147m² Wohnfläche sind auf 3 Etagen verteilt. Das Erdgeschoss bietet durch den ausladenden Wohn- Essbereich und mit einer hochwertigen Einbauküche, viel Platz zum Wohlfühlen und Zusammenkommen. Der direkte Zugang zur Terrasse und dem großen Garten, laden zum Spielen oder Zurücklehnen an der frischen Luft ein. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Ebenfalls bietet das ausgebaute Dachgeschoss zusätzlich Platz für ein Gästezimmer, Büro und ein Badezimmer mit Duschkabine und WC.
Das Haus ist unterkellert und hat genug Stauraum. Zwei Garagen runden das Bild dieser tollen Immobilie ab.
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vom Charme dieser tollen Immobilie verzaubern.
Helyszínek
Die Immobilie befindet sich zentral von Weinheim und die City erreicht man fußläufig in 5 Minuten. Weinheim liegt malerisch eingebettet zwischen den beiden Burgen Windeck und der Wachenburg und gehört zur Region südliche Bergstraße. Die zauberhafte Altstadt mit dem historischen Marktplatz und den zahlreichen Straßencafés, sowie der Weinheimer Schlosspark und der angrenzende Exotenwald sind große Publikumsmagnete und weit über die Region bekannt. Von hier aus lassen sich wunderschöne Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen in die nahegelegenen Berge oder in den vorderen Odenwald unternehmen. Weinheim hat eine hervorragende Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gibt es vor Ort. Durch die direkte Anbindung an die A5 und A659 benötigt man nach Heidelberg und Mannheim ca. 15 Minuten und zum Frankfurter Flughafen ca. 40 Minuten mit dem Pkw. Mit dem IC erreicht man den Frankfurter Hauptbahnhof in 40 Minuten und den Hauptbahnhof in Stuttgart in 55 Minuten.
Felszereltség
- Dreifachverglaste Kunststofffenster
- Sicherheitstür
- Einbauküche
- Fliesen
- Laminat
- Sat-Anschluss
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
2 x Garázs
További információ / adatok
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2027.
Endenergiebedarf beträgt 59.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Kapcsolat
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  1. E-mail küldése az ajánlattevőnek

  2. ÜZENET:
Gernot Heiss
Amtsgasse 1
69469 Weinheim