69502 Hemsbach

Gut geschnittene 4 ZKBB in ruhiger Lage

Titelbild Aussenansicht Haus Garten Garten Balkon Balkon Wohnzimmer Wohnzimmer Elternschlafzimmer neu Küche Schlafzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Flur Flur WC Badezimmer
Hasznos lakótér ca. 91 m² Földterület 133 m² Szobák 4 Vételár 298.000 EUR
VP azonosító 22239365
Vételár 298.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 91 m²
Jutalék Käuferprovision beträgt 3,0 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ megállapodás szerint
Modernizálás / Felújítás 2014
Kivitelezési módszer Szilárd
Szobák 4
Hálószobák 3
FÜRDŐSZOBÁK 1
ÉPÍTÉS ÉVE 1969
Felszereltség Vendég WC, Kert / közös használat, Beépített konyha
Tető formája Nyeregtető
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK 1 x Felszíni parkolóhely
Energiatanúsítvány
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>250
A+
A
B
C
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E
F
G
H
148.00 kWh/m2a
D
Energiatanúsítvány Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 12.08.2024
Fűtési rendszer Központifűtés
Teljes energiaigény 148.00 kWh/m²a
Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány D
Energiaforrás Olaj
Energiaforrás OEL
Ingatlan leírása
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Dreifamilienhauses in ruhiger Lage und besticht durch seine gute Raumaufteilung. Durch die ruhige aber zentrale Lage bietet sich die Wohnung optimal für die Familie mit Kind an. Die 91 m² Wohnfläche sind verteilt auf 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Gäste WC. Vom geräumigen Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang auf den Balkon und in den Garten der zu gemütlichen Stunden einlädt. Der Garten kann von jedem Hausbewohner genutzt werden. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz.
Helyszínek
Hemsbach
Hemsbach liegt direkt an der B3 und stellt die Verbindungsader zwischen der südlichen und der nördlichen Bergstraße dar. Hier verläuft auch die Grenze zwischen Hessen und Baden Württemberg.
Hemsbach zählt mittlerweile zu einem der beliebtesten Wohnorte an der südlichen Bergstraße bedingt durch die verkehrsgünstige Lage im Rhein/Neckar Dreieck und verfügt über drei Grundschulen, eine Haupt-und zwei Realschulen sowie über fünf Kindergärten und ein Jugendzentrum in dem die Jugendlichen Ihre Freizeit selbst gestalten können.
Die Main/Neckarbahn fährt bis Frankfurt und Hemsbach gehört zum Verkehrsverbund Rhein/Neckar.
Es gibt hier eine sehr gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und in wenigen Minuten zu erreichen. Sportvereine, Tennisclub und Freibad Wiesensee bieten einen hohen Freizeitwert. Durch die direkte Anbindung an die A5 sind die Metropolstädte wie Mannheim, Heidelberg und Darmstadt in ca. 10-20 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Felszereltség
- Einbauküche
- Doppelverglaste Fenster im Holzrahmen
- Fliesen
- Laminat
- Balkon
- Kameraüberwachte Türklingel
- neue hochwertige Zimmertüren und eine neue hochwertige Wohnungseingangstür mit Glasauschnitt inkl. Türgriffe (von Hoppe)
Original verpackt und unbenutzt.
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
1 x Felszíni parkolóhely
További információ / adatok
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.8.2024.
Endenergiebedarf beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Kapcsolat
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  1. E-mail küldése az ajánlattevőnek

  2. ÜZENET:


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