Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Fernblick

Diese Vier-Zimmerwohnung befindet sich in absoluter Traumlage von Großsachsen und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick in die Rheinebene. Auf den beiden Dachterrassen können Sie den stressigen Alltag ausklingen lassen und die Sonne genießen.
Die Wohnung ist aufgeteilt zwischen den Schlafräumen zur Linken und den Wohnräumen zur Rechten. Durch den Flur erreichen Sie die Küche, welche weiter zum großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Dieser bietet Ihnen ca. 50m² Wohnfläche und Zugang zu der nördlich ausgerichteten Terrasse und zur großen Süd-Dachterrasse. Auf dieser Dachterrasse können Sie die Sonne den ganzen Tag genießen, zudem befinden sich zwei Abstellkammern auf Ihr und sorgen für genügend Stauraum. Zur Linken Seite der Wohnung gehören zwei Badezimmer, welche mit einer Badewanne und das andere mit einer Dusche ausgestattet sind. Auch drei Schlafräume können Sie von hier erreichen, Sie können diese beispielsweise als Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer benutzen. Zwei der Räume haben ebenfalls Zugang zu der südlich ausgerichteten Dachterrasse.
Die Wohnung bietet Ihnen ein rundum Paket, dieses wird mit den beiden Tiefgaragenstellplätzen und einem Kellerraum abgeschlossen.
Gemeinschaftlich genutzt werden kann ein Hauswirtschaftsraum.
Diese schöne Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vom Flair der Wohnung überzeugen.

Großsachsen liegt malerisch eingebettet zwischen Heidelberg und Mannheim an der südlichen Bergstraße. Zusammen mit dem Nachbarort Leutershausen bildet es die Gemeinde Hirschberg. Diese hat ca. 9.500 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und in wenigen Minuten Fußläufig oder mit dem Pkw zu erreichen. Das milde Klima und die sanft abfallenden, sonnigen Weinberge am Fuße des Odenwaldes bieten ideale Bedingungen für edlen Wein-, Obst- und Tabakanbau. Von hier aus lassen sich wunderschöne Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen in die Weinberge und in den vorderen Odenwald unternehmen. Durch die direkte Verkehrsanbindung an die B3 sowie die A5 erreicht man die Metropolstädte. Mannheim, Heidelberg und Weinheim in wenigen Minuten mit dem Pkw.

* Fußbodenheizung (Sondertarif)
* Zwei Tiefgaragenstellplätze
* Zwei Dachterrassen
* Zwei Bäder
* Hauswirtschaftsraum

2 x Mélygarázs, 150 EUR (Bérlés)

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.7.2030.
Endenergiebedarf beträgt 73.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.