Ez a sokoldalú, többgenerációs otthon ideális feltételeket kínál a közös élethez, az egyéni pihenőkhöz, vagy az egy fedél alatti élet és munka kombinálásához. A körülbelül 228 m²-es lakótér rugalmas elrendezési lehetőségeket kínál, és vonzó bérbeadási lehetőségeket is kínál. A masszívan épült ingatlan 2013 és 2023 között átfogó felújításon esett át. Az eredeti tetőgerendák esztétikus restaurálása történelmi bájt kölcsönöz a háznak, amely harmonikusan illeszkedik a modern felszereltséghez. A felújítás kiemelkedő részei a fürdőszobák és a modern konyha modernizálása. A ház további különlegessége a három külön bejárat, amely rugalmas felhasználási lehetőségeket kínál, akár egy nagy család, akár különálló bérlakások számára. Ezáltal tökéletesen alkalmas a nyugodt többgenerációs életre vagy az egyes lakások különálló bérbeadására. A tágas kertben, amelynek mérete további tereprendezési lehetőségeket kínál, magnóliafák, forsythia és sok más szeretettel gondozott növény található. A kert saját kúttal rendelkezik a költséghatékony öntözéshez, ami különösen előnyös a nyári hónapokban. A kikapcsolódás és a kikapcsolódás érdekében a Stolzenhagen-tó fürdőhelye mindössze 1 km-re található. Ott található a régió egyik kulináris fénypontja is: a "Fischerstube" halétterem. A tó körül további látnivalók találhatók, mint például a "Stolzenhagen strand", a "Seepromenade" erdei játszótér és számos túraútvonal a pihentető sétákhoz. A közműhálózathoz való csatlakozás teljes mértékben biztosított: ivóvíz-, villany-, gáz- és csatornacsatlakozás rendelkezésre áll; ezen felül hamarosan optikai kábelek is elérhetővé válnak a nagy sebességű internet biztosítása érdekében. Az ingatlan egy kb. 15 m²-es teraszos nyaralóházat is kínál, amely ideális vendégháznak vagy szezonális bérbeadásra. Ez az ingatlan nemcsak lakóhely, hanem kiváló befektetés egy nagy potenciállal rendelkező jövőbe is. Egyeztessen időpontot most megtekintésre, hogy saját szemével láthassa ezt a kivételes ingatlant.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.3.2032. Endenergieverbrauch beträgt 157.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.