Üdvözöljük új otthonában – egy villában, amely több, mint egy ház. Egy nyugodt erdei környezetben, a Wandlitz-tótól mindössze pár percre fekszik ez az építész által tervezett, 2019-ben masszívan épült villa, amely a modern dizájnt, a kiváló anyagokat és a lenyűgöző tágasság érzését ötvözi. Már a parkosított kerten átvezető autóút is utal arra a különleges helyre, amely Önt várja. A tágas előszoba egy világos nappaliba nyílik, amelynek nyitott építészete és letisztult vonalai a szabadság és az elegancia érzetét keltik. A földszinten a nappali, az étkező és a konyha, valamint a kamra zökkenőmentesen illeszkedik egy harmonikus élettérbe. A kiváló minőségű, amerikai stílusú konyha a központi konyhaszigetével az otthon kulináris szívévé és a kellemes pillanatok találkozóhelyévé válik. A stílusos fatüzelésű kályha meleg, hívogató hangulatot kölcsönöz a helyiségnek. A padlótól a mennyezetig érő ablakokból kilátás nyílik a napsütötte kelet-délnyugati fekvésű teraszra és a gyönyörűen parkosított kertre. Egy elegáns falépcső vezet az emeletre, ahol a privát lakosztály pihenésre és kikapcsolódásra csábít. A fő hálószoba tágas gardróbszobájával és egyedi gyártású beépített szekrényeivel egy luxus fürdőszobához csatlakozik, így egy olyan lakosztályt teremt, amely minden kívánnivalót maga után hagy. További két hálószoba, az egyik erkélykapcsolattal, a környező vidékre néz, így minden reggel különleges. Az ingatlan teljesen zárt és aprólékos gonddal parkosított. A csendes hátsó kertben egy tágas kerti fészer harmonikusan illeszkedik az összképbe, és értékes tárolóhelyet biztosít a kerti kellékek és szerszámok számára. Az elegáns kocsifelhajtó, amelyhez elektromos kapun keresztül lehet bejutni, közvetlenül a garázsba vezet, amely egy stílusos melléképülethez csatlakozik, amely további tárolóhelyiségként vagy igényes műhelyként is használható. Ez a villa magáért beszél – azok számára, akik értékelik a kivételes dolgokat, a legmagasabb színvonalú dizájnt és minőséget igénylik, és olyan otthont keresnek, ahol minden nap nyaralásnak érződik.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.5.2029. Endenergiebedarf beträgt 14.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.