Ez a 2004-ben épült, jól karbantartott ingatlan vonzó otthont kínál Wandlitz és Klosterfelde között, erdők és mezők határán. A különálló családi ház egy tágas, körülbelül 857 m²-es telken fekszik. A körülbelül 135 m²-es lakóterülettel ez a ház ideális családok vagy párok számára, akik kényelmes, természetközeli lakókörnyezetre vágynak. A földszint szívében található a tágas nappali a nyitott konyhával. A hangulatos fatüzelésű kályha egész évben melegséget és kényelmet ígér. A padlótól a mennyezetig érő, hangszigetelt ablakok kizárják az utcai zajt, miközben rengeteg természetes fényt engednek be. A padlófűtés kellemes beltéri klímát biztosít a földszinten. A nappaliból közvetlenül elérhető a tágas, körülbelül 45 m²-es napozóterasz, amely tökéletes a szabadtéri pihenésre. A bejárat egy barátságos bejárat, amely egy dolgozószobába/hálószobába és egy zuhanyzós fürdőszobába vezet WC-vel. Egy gyönyörű tömörfa lépcső vezet az emeletre. Itt egy nyitott galéria fogadja Önt, amely szükség esetén további lakótérré alakítható. Az emeleti hálószobából közvetlenül elérhető a zuhanyzóval, káddal és WC-vel felszerelt fürdőszoba. Az ingatlan alagsora nagylelkű hasznos térrel lep meg, és egy háztartási helyiség mellett egy extra WC-t, egy műhelyt és egy hobbiszobát is kínál. Innen közvetlenül a szabadba is ki lehet lépni. A gépjárművek számára bőséges parkolóhely áll rendelkezésre a kocsibeálló alatt. Akár két nagyobb autó is biztonságban és szárazon maradhat itt minden időjárási körülmény között. Az erdő és mezők szélén való elhelyezkedés élő, természetközeli légkört teremt. Ugyanakkor a városi infrastruktúra és a mindennapi szükségletek kielégítésére szolgáló szolgáltatások könnyen elérhetők. Örömmel megmutatjuk Önnek ezt a házat egy megtekintés során, és várjuk érdeklődését.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.3.2035. Endenergieverbrauch beträgt 118.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.