Ez a bájos, Heinz von Heiden által tervezett családi ház a kényelmet, a stílust és a praktikus, családbarát környezetet ötvözi. Körülbelül 124 m² lakóterületével és nagyméretű, mintegy 731 m²-es telekkel kényelmes otthont kínál párok vagy egy kisebb család számára – csendes helyen, egy jól karbantartott lakóutcában. A 2004-ben épült ház átgondolt alaprajzával és magas színvonalú tulajdonságaival nyűgöz le, amelyek a modern életstílust a kényelemmel ötvözik. Otthoni élet és érzés – már a tágas előszoba is a nyitottság érzetét kelti, és a ház minden helyiségébe vezet. A földszinten egy fényárban úszó nappali és étkező található, nagy ablakokkal, amelyek a szépen parkosított kertre nyílnak. A napsütötte, fedett teraszra való átmenet csodálatos térérzetet teremt – ideális a szabadtéri pihenéshez vagy a reggeli napsütésben elfogyasztott reggelihez. A nyitott konyha a ház szívét alkotja. Kiváló minőségű beépített konyhájával, modern gépeivel és kényelmes reggelizőpultjával gyorsan a család és a barátok találkozóhelyévé válik. A földszintet egy vendégzuhanyzó és egy tágas háztartási helyiség egészíti ki, további tárolóval a háztartási cikkek számára. Az emeleten található a ház privát pihenőhelye. Egy tömör bükkfa lépcső vezet a nyitott galériára. Innen egy tágas hálószobába juthatunk, amely szükség esetén könnyen két különálló szobává alakítható. Egy másik szoba és egy modern, kádas fürdőszoba teszi teljessé ezt az emeletet. A padlás további tárolóhelyet kínál, és egy lehúzható létrán keresztül közelíthető meg. A gyönyörűen parkosított birtok tágas kerttel és számos félreeső hellyel büszkélkedhet. Itt pihenhet, kertészkedhet, vagy egyszerűen csak élvezheti a természetet. Egy tekintélyes melléképület, amely szaunával, zuhanyzóval, valamint egy kis nappalival és étkezővel, fatüzelésű kályhával rendelkezik, tökéletes helyet biztosít a kikapcsolódásra egy hosszú nap után. Jellemzői kiváló és kényelmes vendéglakosztályrá is teszik. A szomszédos műhely tökéletesen kiegészíti az ingatlant, és teret kínál barkácsoláshoz. Egy bájos kerti fészer – ideális játszóházként – további tárolóhelyet biztosít. Továbbá az ingatlan elején található egy további fészer, amely sokféleképpen használható, például kerti szerszámok, bútorok vagy egyéb felszerelések tárolására. Egy 2022-ben újonnan telepített gázkondenzációs kazán hatékony fűtést biztosít a ház számára, biztosítva a jó energiahatékonyságot. A csendes lakóövezet, a rengeteg zöldterülettel és a környező tavakkal és erdőkkel különösen vonzóvá teszi ezt az otthont a természet szerelmesei és az állatok szerelmesei számára. Itt a pihenést, a testmozgást és az inspirációt közvetlenül az ajtó előtt találja. Ez a leírás csak első benyomást kelthet – a legjobb módja annak, hogy megtapasztalja az ingatlan különleges hangulatát, ha személyesen látja. Kérjük, egyeztessen időpontot megtekintésre – örömmel mutatjuk meg Önnek ezt a bájos otthont személyesen is!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.10.2035. Endenergieverbrauch beträgt 108.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist D.