63654 Büdingen – Rinderbügen

WOHNEN UND LEBEN AUF DEM LANDE

Siegel 2020 Bestleistung Team Geschäftsstellen
Földterület 1620 m² Vételár 139.000 EUR
VP azonosító 21297020
Vételár 139.000 EUR
Objektum típusa Telek
Jutalék Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ megállapodás szerint
Energiatanúsítvány
Energetikai információk Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.
Ingatlan leírása
*** RESERVIERT ***
Wohnen und Leben auf dem Land, hier können Sie sich ihren Wunsch von Ihrem Traumhaus erfüllen. Im Büdinger- Stadtteil Rinderbügen befindet sich das eben gelegene Grundstück.
Für Ihr angefragtes Grundstück ist keine Standard-Bebauungsanalyse möglich. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt nicht vor, somit würde sich ggf. eine Bebauung nach §34 BauGB richten.
Ausschlaggebend für das Vorliegen eines Bebauungszusammenhangs i.S.d. §34 Abs. 1 Satz 1 BauGB ist, ob und inwieweit eine tatsächlich aufeinander folgende Bebauung trotz vorhandener Baulücken den Eindruck der Geschlossenheit vermittelt und die zur Bebauung vorgesehene Fläche diesem Zusammenhang angehört.
Um später eine rechtsverbindliche Aussage zur einer möglichen Bebaubarkeit zu erhalten, empfehlen wir nach Rücksprache mit dem Bauamt einen Antrag auf Vorbescheid beim Bauamt einzureichen.
Schauen Sie sich gerne vorab schon einmal die Lage an, alle weiteren Fragen beantworte ich Ihnen dann in einem persönlichen Gespräch.
Helyszínek
Büdingen
Im historischen Büdingen mit ca. 22.000 Einwohnern findet man alles zum Leben und Arbeiten. Die malerischen Gassen in der idyllischen Altstadt mit den zahlreichen Restaurants, Bars und Cafès laden zum Verweilen ein. Mit einem wunderschönen Biergarten auf der historischen Stadtmauer und verschiedenen Angeboten des Tourismus Center (z.B.: Stadtführungen), ist Büdingen immer ein Erlebnis rund um das Schloss zu Ysenburg.
Des Weiteren hat Büdingen von Supermärkten bis hin zu verschiedenen Fachgeschäften eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die „Familienstadt mit Zukunft“ hat ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten z.B.: Wildpark, Freischwimmbad, Museen, Stadtbibliothek, Kino, Kletterpark, Downhill Strecken sowie ein Indoor Spielplatz. Außerdem bieten die zahlreichen Vereine ein breites Spektrum an Aktivitäten an. Auch die Freunde des kleinen Balles finden in wenige Autofahrminuten entfernt gleich mehrere Golfplätze.
Apotheken, Ärzte, ein Krankenhaus, eine Polizeistation und die DRK–Station findet man in Büdingen. Somit ist man in allen Lagen gut versorgt.
Das Schulangebot reicht von Grundschule, Haupt- und Realschule, Gymnasium bis zur Berufsschule. An den meisten Schulen ist die Nachmittagsbetreuung gesichert. Die Betreuung der Kleinsten ist in Büdingen mit mehreren Kindertagesstätten und Kindergärten, sowie einer Zahl an Tagesmüttern gewährleistet.
Die Infrastruktur von Büdingen ist sehr gut. In wenigen Minuten erreicht man in verschiedenen Richtungen immer die A66 und die A45. Somit können Sie Hanau, Gießen und Frankfurt am Main sehr gut erreichen. Der Bahnhof in Büdingen und der gute Busnahverkehr ist eine gute Möglichkeit, wenn sie mal nicht mit dem Pkw unterwegs sein wollen.
Alles in allem haben sie eine wunderschöne erlebnisreiche Stadt, die Ihnen auch eine Vielzahl an Festen bietet wie z.B.: ein attraktives Mittelalterfest oder eine spannende Kulturnacht.
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