A 2024 januárjában átadott kereskedelmi ingatlan hat kiváló minőségű, rugalmasan használható egységet kínál, amelyek lehetővé teszik a modern munkavégzést a legmagasabb szinten. Jelenleg a földszinti (bal oldali) egység bérelhető – előkelő helyszín azoknak a vállalatoknak, amelyek nagyra értékelik a minőséget, a funkcionalitást és a vonzó környezetet. Helyiségelrendezés: Ez az átgondoltan megtervezett irodaegység funkcionális elrendezésével és világos, barátságos munkaterületeivel lenyűgöző: Recepció: kb. 14,58 m² – Reprezentatív bejárat az ügyfelek és a vendégek számára; Tárgyaló: kb. 23,10 m² – Ideális hely belső megbeszélésekre vagy ügyfélkonzultációkra; Konferenciaterem: kb. 40,51 m² – Tágas helyiség prezentációkhoz és workshopokhoz; 6 iroda: kb. 15,39 m² egyenként – Rugalmasan használható egyéni vagy csoportos munkaállomások számára; Teakonyha: kb. 7,06 m² – Modern konyha szünetekhez és rövid beszélgetésekhez; Technikai helyiség: kb. 7,37 m² – Szerverek, informatika vagy épületgépészet számára; Tisztítószer-tároló: kb. 2,96 m² – Praktikus tárolóhelyiség tisztítószerek számára. Különleges jellemzők: A földszinti egység könnyen megközelíthető és sokoldalú felhasználási lehetőségeket kínál – ideális tanácsadási, szolgáltatási, adminisztrációs vagy egészségügyi szektorban működő vállalatok számára. A kiváló minőségű bútorok, a világos helyiségek és a csendes, mégis központi elhelyezkedés teszik teljessé a csomagot. Röviden: Ez a bútorozott irodahelyiség Verden an der Allerben ideális feltételeket kínál a modern munkavégzéshez. Akár egy tekintélyes cégközpontról, akár egy hatékonyan szervezett munkahelyről van szó – itt helyet talál a növekedéshez, a kommunikációhoz és a termelékenységhez. Albérletbe adás is lehetséges. Kapcsolat: Örömmel adunk további információkat, vagy egyeztetünk egy megtekintési időpontot. Fedezze fel ennek a kivételes ingatlannak a lehetőségeit vállalkozása számára!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.8.2033. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 43.60 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 24.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.