Eladó egy 1974-ben épült bungaló, amely egy körülbelül 1333 m²-es tágas telken fekszik. Egy rendezett lakóövezetben található, vonzó építészeti stílusával, egyszintes kialakításával, amely kényelmes, akadálymentes lakhatást biztosít. A jelenleg bérbe adott bungaló egyaránt alkalmas olyan tulajdonos-lakók és befektetők számára, akik értékelik a jól megtervezett alaprajzot. A körülbelül 100 m²-es lakóterülettel az ingatlan bőséges helyet kínál párok, kis családok vagy egyéni utazók számára. A jól megtervezett elrendezés három szobát foglal magában, köztük két világos hálószobát, amelyek mindegyike rengeteg helyet kínál a pihenésre és az egyedi tervezési lehetőségekre. A tágas nappali a padlótól a mennyezetig érő ablakoknak köszönhetően természetes fénnyel teli, és kandallóval rendelkezik, amely otthonos melegséget és különleges hangulatot biztosít, különösen a hidegebb hónapokban. A fürdőszoba funkcionálisan kialakított és káddal felszerelt. A külön vendégmosdó tovább növeli a kényelmet. A konyha a nappaliba van beépítve, és rengeteg tárolóhelyet, valamint közös főzésre alkalmas helyet kínál. Minden lakótér vonzó elrendezésű és kiváló állapotban van. Az olyan praktikus részletek, mint a részleges pince, további tárolóhelyet biztosítanak a készletek vagy háztartási cikkek számára. A házhoz tartozó dupla garázs két jármű biztonságos parkolását, valamint kerékpárok vagy kerti felszerelések tárolását teszi lehetővé. A nagyméretű ingatlan változatos lehetőségeket kínál: parkosított gyep, díszcserjék és kis fák veszik körül az épületet, vonzó, egyedileg kialakítható kültéri területeket hozva létre. A környéket családi házak és zöldterületek jellemzik. A helyszín a csendes élet előnyeit ötvözi a bevásárló- és szabadidős létesítmények, napközi otthonok és iskolák könnyű megközelíthetőségével. Az infrastruktúra jól fejlett, biztosítva a kényelmes hozzáférést mind a tömegközlekedéshez, mind a regionális közúti kapcsolatokhoz. A bungaló 1974-ben épült, és jó állapotban van. Az ablakok, a fűtési rendszer és az egyéb szerelvények az épület eredeti darabjai, így igény szerint egyedi modernizációkra is lehetőség van. A ház alkalmas mind saját tulajdonú lakások számára, mind befektetésnek. Kérjük, egyeztessen kötelezettség nélküli megtekintési időpontot, hogy személyes benyomást szerezzen az ingatlanban rejlő lehetőségekről és potenciálról. Örömmel válaszolunk minden kérdésére.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 312.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.