A Von Poll Immobilien Trier örömmel mutatja be ezt a bájos lakást egy jól karbantartott társasház első emeletén, Trier-Quintben. A lakás átgondolt elrendezésével, kiváló minőségű kivitelezésével és csendes elhelyezkedésével lenyűgöző. Körülbelül 51 négyzetméteres lakóterével kényelmes otthont biztosít – ideális egyedülállók vagy párok számára, akik értékelik a kényelmet és a minőséget. Minden helyiség külön megközelíthető a központi folyosóról: egy világos nappali, egy hangulatos hálószoba, egy funkcionális konyha és egy modern fürdőszoba. A lakás kiváló állapotban van, 2019-ben átfogó felújításon esett át, beleértve az elektromos rendszert, a padlót, a vízvezetéket és a fürdőszobát is. A könnyen kezelhető laminált padló a nappaliban és az időtlen csempék a fürdőszobában modern, mégis hívogató hangulatot teremtenek. Az ingatlant olajtüzelésű központi fűtési rendszer fűti, a meleg vizet pedig kényelmesen, átfolyós vízmelegítők biztosítják. Különös figyelmet érdemel a szinte új, beépített konyha, amely kerámia főzőlappal, légkeveréses sütővel, páraelszívóval, mosogatógéppel és hűtőszekrénnyel felszerelt. Innen közvetlen hozzáférés nyílik a közös teraszhoz, amely tökéletes a pihenésre és a szabadban való tartózkodásra. Ezt a vonzó ajánlatot tovább fokozza a négy különálló garázs megvásárlásának lehetősége – ami jelentős előny, különösen a városhoz közeli helyszínen. Összességében ez a lakás stílusos és alacsony karbantartási igényű otthonként jelenik meg, ideálisan alkalmas mind saját tulajdonú lakásként, mind befektetésnek. Várjuk megkeresését, és kérjük, adja meg teljes elérhetőségét a feldolgozáshoz.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.2.2029. Endenergieverbrauch beträgt 123.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000. Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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