A Von Poll Immobilien Trier egy vonzó, többlakásos házat kínál Altrichban. Ez a masszív építésű, 1968-ban épült többlakásos ház Altrich csendes, mégis központi helyén található, egy tágas, 949 m²-es telken. A négy lakás között elosztott, összesen körülbelül 301 m²-es lakóterülettel az ingatlan sokoldalú felhasználási lehetőségeket kínál – akár befektetésként, többgenerációs otthonként, akár saját tulajdonú lakásként és bérbeadás kombinációjaként is használható. Az ingatlanhoz három garázsbeálló és további három kültéri parkolóhely is tartozik. A földszinten egy tágas, körülbelül 144 m²-es főlakás található. Két hálószobából, egy fatüzelésű kályhával és kiváló minőségű konyhaszigettel ellátott, nyitott konyha/nappaliból, valamint egy modern, zuhanyzós és kádas fürdőszobából áll. A vendég-WC, a tárolóhelyiség és a garázshoz való közvetlen hozzáférés további kényelmet biztosít. A teraszról közvetlenül a tágas kertbe juthatunk. A konyha AEG márkájú készülékekkel, Bosch hűtőszekrénnyel, pirolitikus tisztítású sütővel és mosogatógéppel van felszerelve, így magas színvonalon teljesíti a követelményeket. Szintén a földszinten található egy kb. 20 m²-es, egyszobás apartman saját zuhanyzós fürdőszobával és konyhasarokkal, amely ideális egy fő részére. Az első emeleten egy kb. 58 m²-es apartman található két szobával, egy teljesen felszerelt konyhával és egy zuhanyzós fürdőszobával. A nappaliból egy lenyűgöző panorámás kilátást nyújtó erkélyre lehet kijutni. Ezen az emeleten található egy különálló, kb. 20 m²-es szoba erkéllyel, amely rugalmas felhasználási lehetőségeket kínál. A legfelső emeleten egy kb. 59 m²-es, háromszobás apartman található modern konyhával, Miele márkájú gépekkel és zuhanyzós fürdőszobával. Az ingatlan jól karbantartott, modernizált állapotban van. Minden apartmant 2009 és 2025 között újítottak fel. A modern háromrétegű üvegezésű ablakok, a laminált, parketta és járólap padló, valamint az olajtüzelésű központi fűtés lapos radiátorokkal biztosítja a modern lakhatási kényelmet. Ez az Altrichban található többlakásos épület a masszív szerkezetet ötvözi a modern életszínvonallal és a rugalmas felhasználási lehetőségekkel. Vonzó ajánlat – mind befektetők, mind tulajdonos-lakók számára. Várjuk válaszát, és kérjük, hogy adjon meg teljes körű információkat, hogy feldolgozhassuk megkeresését.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 236.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009. Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.