25980 WESTERLAND
Exkluzív penthouse lakás Sylt szigetén, a strand közelében – akadálymentesített és központi helyen
- ca. 142,02 m² Hasznos lakótér
- 3 Szobák
- 3.625.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25235019
Ház típusa
Penthouse
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
2 x Mélygarázs
Az ingatlan állapota
Újszerű
Fürdőszobák
2
Építés éve
2025
Hálószobák
2
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
A+
Végső energiaigény
21,80 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
09.02.2033
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2025
Energiaforrás
Táv
Energiaforrás
Távfűtés
Fűtési rendszer
Távfűtés
Leírás
Exkluzív penthouse lakás Sylt strandjához közel – akadálymentesített és központi fekvésű, kb. 142 m² lakótérrel egy szinten, lifttel és mélygarázzsal, 2 parkolóhellyel. Ez az elegáns penthouse lakás az exkluzív életstílust ötvözi a Sylt hangulatával: világos szobák, kiváló minőségű anyagok és átgondolt berendezés. A Strandstraße és a Friedrichstraße között, központi helyen található, így gyors hozzáférést biztosít a tengerhez, miközben maximális privátszférát biztosít. Főbb jellemzők • kb. 142 m² egy szinten – nyitott, tágas és teljesen lépcsőmentes • Lift vezet közvetlenül a lakótérbe – akadálymentesített megközelítés lépcső nélkül • Csak két apartman a legfelső emeleten – exkluzív csendes övezet • Két földalatti parkolóhely – könnyen megközelíthető lifttel • Tágas nappali/étkező nyitott konyhával és közvetlen hozzáféréssel a loggiához • Két világos hálószoba természetes fénnyel és kellemes hangulattal • Fő fürdőszoba szabadon álló káddal és második zuhanyzóval WC-vel • Külön vendég-WC – stílusos és funkcionális • Privát szauna – az Ön személyes wellness-részlege otthon • Két loggia és egy terasz – csodálatos kilátás Westerlandra • Tárolóhelyiség – praktikus és rendezett • Kiváló minőségű szerelvények, elegáns beépített megoldások és jól megtervezett világítási koncepció Elhelyezkedés – A központi fekvésű, mégis félreeső Elisabethstrasse köti össze a Strandstrasse-t és a Friedrichstrasse-t, két közvetlen útvonalat a tengerhez. Mindössze néhány perc sétára található a fő strand, a sétány, valamint a kávézók, butikok, éttermek és a vasútállomás. Ugyanakkor egy csendes oázis várja Önt a lakásában – magasan Westerland háztetői felett. Akadálymentes penthouse lakás stílusos, kényelmes és közvetlen tengerparti hozzáféréssel.
Helyszínek
Leírás
Westerland - für Sylter und Gäste der Start nach Süd und Nord. Die Stadt Westerland bietet die Möglichkeiten einer Großstadt, gepaart mit einer einzigartigen Nähe zum Meer. Westerland ist die Metropole, die sich aus einem einfachen Seebad mit viel Historie entwickelt hat und heute den zentralen Punkt der Insel darstellt.
Egyéb információk
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.2.2033. Endenergiebedarf beträgt 21.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2025. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Alaprajz
25980 WESTERLAND
Exkluzív penthouse lakás Sylt szigetén, a strand közelében – akadálymentesített és központi helyen
ca. 142,02 m² • 3 Szobák • 3.625.000 EUR
Szolgáltató
- Martin Weiß
- Shop Sylt
- Bismarckstraße 11
- 25980 Sylt OT Westerland
