70372 STUTTGART – BAD CANNSTATT
Kiváló elhelyezkedés, erős kilátások – a jövőt biztosító befektetés
- ca. 105,46 m² Hasznos lakótér
- ca. 98 m² Földterület
- 8 Szobák
- 698.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25081030
Építési mód
Szilárd
Hasznos alapterület
ca. 31 m²
Fürdőszobák
2
Építés éve
1985
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Egyszintes fűtési rendszer
Leírás
Ez a tekintélyes lakó- és kereskedelmi épület kiváló helyen található! Az erős gazdasági környezet és a kiváló helyi infrastruktúra ideális feltételeket kínál egy fenntartható és stabil befektetéshez. A kívánatos ingatlanméretek, a stabil építési év és a jól karbantartott, elhalasztott karbantartás nélküli általános állapot megbízható alapot nyújt egy biztonságos, potenciális befektetéshez. A földszintet és az alagsort eredetileg fotóstúdiónak tervezték, legutóbb pedig üzlethelyiségként használták. Körülbelül 94 m² üzlethelyiség és mellékhelyiség áll rendelkezésre, beleértve egy teraszt is. Az első emeleten egy körülbelül 69 m²-es iroda található erkéllyel. Az első és a második tetőtérben egy nagyon vonzó, jelenleg bérbe adott, körülbelül 105 m²-es, szintén erkéllyel rendelkező maisonette lakás található. A jól megtervezett alaprajz lehetővé teszi az élet és a munka ideális kombinációját egy fedél alatt. Az energetikai tanúsítvány jelenleg készül. További információkat részletes brosúránkban talál. Egyszerűen küldjön ajánlatkérést. Az energetikai tanúsítvány jelenleg készül, és megtekinthető lesz. Várom jelentkezését!
Helyszínek
Leírás
Bad Cannstatt, der größte und zugleich vielfältigste Stadtbezirk Stuttgarts, liegt im Nordosten der Landeshauptstadt und vereint Tradition, Innovation und Lebensqualität. Zahlreiche Mercedes-Sterne zeugen von der industriellen und technisch geprägten Geschichte des Stadtbezirks, während der Blick auf die umliegenden Weinberge fast schon mediterranes Flair aufkommen lässt.
Es gibt Einkaufsmöglichkeiten in Hülle und Fülle: In der charmanten Fußgängerzone, auf dem Wochenmarkt oder im Cannstatter Carré finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Beim Bummel über den Marktplatz trifft man Nachbarn und hält ein „Schwätzle” oder genießt in der Sonne einen frisch gerösteten Kaffee.
Am Wochenende laden der weitläufige Rosensteinpark, die Travertinhöhe mit ihrem herrlichen Ausblick über das Neckartal oder ein Besuch in der Wilhelma zu entspannten Stunden ein. Sport- und Fußballfans fiebern in der Mercedes-Benz-Arena mit dem VfB Stuttgart mit, während Kinder auf dem Abenteuerspielplatz Neckarine ihren Spaß haben.
Abends locken urige Weinstuben, ausgezeichnete Restaurants und gemütliche Biergärten. Alternativ können Sie Freunde am Stuttgarter Stadtstrand oder in den trendigen Bars des Bezirks treffen. Wer sich lieber sportlich betätigt, joggt entlang des Neckars, schlendert durch den Kurpark oder entspannt in einem der traditionsreichen Mineralbäder.
Auch beruflich bietet Bad Cannstatt beste Perspektiven. Zahlreiche namhafte Unternehmen und Konzerne sind hier oder in den angrenzenden Stadtteilen ansässig. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie Ihr Büro bequem mit dem E-Bike, der U-Bahn oder mit dem Auto über die B10 und die B14 in wenigen Minuten.
Egyéb információk
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
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70372 STUTTGART – BAD CANNSTATT
Kiváló elhelyezkedés, erős kilátások – a jövőt biztosító befektetés
ca. 105,46 m² • 8 Szobák • 698.000 EUR
Szolgáltató
- Ralph Schenkel
- Shop Stuttgart
- Rotebühlstraße 44
- 70178 Stuttgart