15913 MÄRKISCHE HEIDE / KUSCHKOW
Modern bungaló csendes helyen, hatékony hőszivattyúval
- ca. 129 m² Hasznos lakótér
- ca. 860 m² Földterület
- 3 Szobák
- 425.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25314009
Az ingatlan elérhető
22.10.2025
Építési mód
Szilárd
Hasznos alapterület
ca. 33 m²
Az ingatlan állapota
Újszerű
Fürdőszobák
1
Építés éve
2022
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
A+
Végső energiaigény
22,81 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
16.05.2032
Építési év az energiatanúsítvány szerint
2022
Energiaforrás
Elektro
Energiaforrás
Geotermikus
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Leírás
A kis spreewaldi Kuschkow faluban található ez a toszkán stílusú bungaló egy 860 m²-es telken. Egy zsákutcában található, ahonnan pazar kilátás nyílik a mezőkre és rétekre, ez az energiatakarékos ház (KfW 55 szabvány) az Ön új otthona lehet. A házat egy energiatakarékos, környezetbarát sólé-víz hőszivattyú fűti. A nyitott terű nappali/étkezőben található további kandalló hangulatos hangulatot teremt. A garázs és egy kis műhely/tároló közvetlenül a házból megközelíthető. A telken további parkolóhely is található. A kert bőséges helyet kínál egy zöld oázis kialakításához wellness funkciókkal vagy egyéb kültéri álmokkal. A bungaló fénypontja a kertre néző nagy ablakhomlokzat. A világos és nyitott szobák arra csábítanak, hogy rengeteg időt töltsön bent. A konyha és a kandallóval körülvett nappali/étkező alkotja az ingatlan szívét. Itt élvezhetik az együtt töltött időt. Az ablakhomlokzat tágas üvegelemei optimális természetes fényt és következetesen pozitív életélményt biztosítanak. A konyha mellett egy praktikus kamra található az élelmiszerek tárolására. További két szoba hálószobaként, irodaként, gyerekszobaként vagy vendégszobaként is használható. A világos fürdőszoba káddal, dupla mosdóval, zuhanykabinnal és modern csempézett dizájnnal hívogató wellness oázist teremt. A nagyméretű háztartási helyiség bőséges helyet kínál a fűtési rendszernek és rengeteg tárolóhelyet. Győződjön meg saját szemével, mit kínál ez az ingatlan!
Helyszínek
Leírás
Der Ort Kuschkow gehört zur Gemeinde Märkische Heide im Landkreis Dahme-Spreewald. Das Dorf liegt am Rande des Biosphärenreservat`s Spreewald. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, die Grundschule ist ca. 1,8 km entfernt im Nachbar-Ort. Die Kreisstadt Lübben (Spreewald) ist ca. 16 km entfernt und bietet eine vollständige Infrastruktur einschließlich des Bahnanschlusses. Mit der Regionalbahn können Sie Richtung Berlin, Cottbus oder Senftenberg reisen. Die Anschlussstelle Freiwalde der BAB 13 erreicht man in 18 km, um nach Berlin oder Dresden zu reisen. Am Flughafen BER sind Sie in ca. 45 min.
Jellemzők
- Bungalowstil
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Wände mit geweißtem Kalkputz versehen
- Böden modern gefliest bzw. mit Vinyl-Boden belegt
- 3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien und
- modernen weißen Innentüren
- Diele, von der alle Räume abgehen
- großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit Kamin
- praktische Speisekammer direkt an die Küche angeschlossen
- zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch-
- kombination
- Hauswirtschaftsraum mit Sole-Wasserwärmepumpe
- Garage mit elektrischem Sektionaltor und anschließender kleinen Werkstatt
- individuell gestaltbarer Garten
Egyéb információk
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.5.2032. Endenergiebedarf beträgt 22.81 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
15913 MäRKISCHE HEIDE / KUSCHKOW
Modern bungaló csendes helyen, hatékony hőszivattyúval
ca. 129 m² • 3 Szobák • 425.000 EUR
Szolgáltató
- Marlies Ehlert
- Shop Spreewald / Lusatia
- Gubener Straße 1
- 15907 Lübben