Titelbild VPI
15913 MäRKISCHE HEIDE / KUSCHKOW
Modern bungaló csendes helyen, hatékony hőszivattyúval
425.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 129 m²
Földterület ca. 860 m²
Szobák 3
Vételár 425.000 EUR
Szolgáltató
  • Marlies Ehlert
  • Shop Spreewald / Lusatia
  • Gubener Straße 1
  • 15907 Lübben
Az alkalmazás betöltődik...

Ingatlan ajánlatkérés

Töltse ki az űrlapot, és ingatlanszakértőink hamarosan válaszolnak Önnek.

Az Ön személyes adatai

Az Ön jelentkezését bizalmasan kezeljük.

Áttekintés

Kiemelt információk

Terasz
Kandalló

Részletek

VP azonosító

25314009

Az ingatlan elérhető

22.10.2025

Építési mód

Szilárd

Hasznos alapterület

ca. 33 m²

Az ingatlan állapota

Újszerű

Fürdőszobák

1

Építés éve

2022

Jutalék

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energetikai információk

Skála

A+

Energiahatékonysági osztály

A+

Végső energiaigény

22,81 kWh/m²a

Energiatanúsítvány

Energetikai tanúsítvány

Energia tanúsítvány érvényességének lejárata

16.05.2032

Építési év az energiatanúsítvány szerint

2022

Energiaforrás

Elektro

Energiaforrás

Geotermikus

Fűtési rendszer

Padlófűtés

Leírás

A kis spreewaldi Kuschkow faluban található ez a toszkán stílusú bungaló egy 860 m²-es telken. Egy zsákutcában található, ahonnan pazar kilátás nyílik a mezőkre és rétekre, ez az energiatakarékos ház (KfW 55 szabvány) az Ön új otthona lehet. A házat egy energiatakarékos, környezetbarát sólé-víz hőszivattyú fűti. A nyitott terű nappali/étkezőben található további kandalló hangulatos hangulatot teremt. A garázs és egy kis műhely/tároló közvetlenül a házból megközelíthető. A telken további parkolóhely is található. A kert bőséges helyet kínál egy zöld oázis kialakításához wellness funkciókkal vagy egyéb kültéri álmokkal. A bungaló fénypontja a kertre néző nagy ablakhomlokzat. A világos és nyitott szobák arra csábítanak, hogy rengeteg időt töltsön bent. A konyha és a kandallóval körülvett nappali/étkező alkotja az ingatlan szívét. Itt élvezhetik az együtt töltött időt. Az ablakhomlokzat tágas üvegelemei optimális természetes fényt és következetesen pozitív életélményt biztosítanak. A konyha mellett egy praktikus kamra található az élelmiszerek tárolására. További két szoba hálószobaként, irodaként, gyerekszobaként vagy vendégszobaként is használható. A világos fürdőszoba káddal, dupla mosdóval, zuhanykabinnal és modern csempézett dizájnnal hívogató wellness oázist teremt. A nagyméretű háztartási helyiség bőséges helyet kínál a fűtési rendszernek és rengeteg tárolóhelyet. Győződjön meg saját szemével, mit kínál ez az ingatlan!

Bővebben

Helyszínek

Leírás

Der Ort Kuschkow gehört zur Gemeinde Märkische Heide im Landkreis Dahme-Spreewald. Das Dorf liegt am Rande des Biosphärenreservat`s Spreewald. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, die Grundschule ist ca. 1,8 km entfernt im Nachbar-Ort. Die Kreisstadt Lübben (Spreewald) ist ca. 16 km entfernt und bietet eine vollständige Infrastruktur einschließlich des Bahnanschlusses. Mit der Regionalbahn können Sie Richtung Berlin, Cottbus oder Senftenberg reisen. Die Anschlussstelle Freiwalde der BAB 13 erreicht man in 18 km, um nach Berlin oder Dresden zu reisen. Am Flughafen BER sind Sie in ca. 45 min.

Bővebben

Jellemzők

  • Bungalowstil
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Wände mit geweißtem Kalkputz versehen
  • Böden modern gefliest bzw. mit Vinyl-Boden belegt
  • 3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenjalousien und
  • modernen weißen Innentüren
  • Diele, von der alle Räume abgehen
  • großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit Kamin
  • praktische Speisekammer direkt an die Küche angeschlossen
  • zwei Schlafzimmer
  • Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch-
  • kombination
  • Hauswirtschaftsraum mit Sole-Wasserwärmepumpe
  • Garage mit elektrischem Sektionaltor und anschließender kleinen Werkstatt
  • individuell gestaltbarer Garten

Egyéb információk

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.5.2032. Endenergiebedarf beträgt 22.81 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Bővebben

15913 MäRKISCHE HEIDE / KUSCHKOW

Modern bungaló csendes helyen, hatékony hőszivattyúval

ca. 129 m² 3 Szobák 425.000 EUR

Szolgáltató
  • Marlies Ehlert
  • Shop Spreewald / Lusatia
  • Gubener Straße 1
  • 15907 Lübben