15913 SPREEWALDHEIDE
Bájos, háromoldalú tanya bővítési lehetőséggel, fotovoltaikus rendszerekkel és nyaralóházzal
- ca. 122,75 m² Hasznos lakótér
- ca. 2.940 m² Földterület
- 4 Szobák
- 239.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25314002
Ház típusa
Családi ház
Építési mód
Szilárd
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
1
Építés éve
1910
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
G
Végső energiaigény
215,00 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
09.05.2035
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1910
Energiaforrás
Olaj
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Eladó egy jól karbantartott, 1910-ben épült, az utóbbi években jelentősen felújított családi ház. Egy tágas, körülbelül 2940 m²-es telken fekszik, és körülbelül 122,75 m² lakóterülettel rendelkezik. Az ingatlanhoz részleges pince tartozik, amely további tárolóhelyet biztosít. A házban négy szoba és két előszoba található, amelyek nagyvonalúan elosztva találhatók a földszinten. A központi elem egy hívogató nappali, amely hagyományos hark cserépkályhával van felszerelve, kellemes meleget és otthonos hangulatot biztosítva a hideg napokon. A szomszédos konyha modern, beépített konyhával büszkélkedhet, bőséges tárolóhellyel és funkcionalitással. A világos, zuhanyzós és kádas fürdőszoba teszi teljessé a földszinti elrendezést, és hozzájárul a kényelmes és hívogató hangulathoz. Minden ablak redőnyökkel van felszerelve, amelyek közül néhány elektromosan működtethető. Szúnyoghálók is be vannak szerelve, amelyek lehetővé teszik a könnyű szellőzést a nyári hónapokban. A belső ajtókat a modern szabványoknak megfelelően cserélték. A ház padlása bővíthető, és lehetőséget kínál egyedi tervezési ötletekre, például egy további lakótér vagy egy stúdió kialakítására. Az ingatlan különlegessége a tágas, háromoldalú udvar, amely a főépületen kívül további hasznos teret biztosít. Egy nagy pajta beépített műhellyel különféle kézműves tevékenységekhez és változatos lehetőségeket kínál. Van egy melléképület is három garázzsal és egy műhellyel, amely további kapacitást biztosít járművek és tárolás számára. Az ingatlanhoz tartozik két madárház és egy körülbelül 40 m²-es faház is, amely nyaralóapartmanként is használható. Ideális pihenőhelyet kínál a vendégek számára, vagy további lakóhelyként is szolgálhat. Két beépített fotovoltaikus rendszer biztosítja a fenntartható energiaellátást, hozzájárulva az energiaköltségek csökkentéséhez. A kert öntözésére szolgáló saját kút és a teljesen biológiai szennyvíztisztító telep fenntartható megoldásokat kínál. A nagy ingatlan számos lehetőséget kínál, például önellátó kertet és egyebeket. Az ingatlanhoz elektromos kapu biztosítja a hozzáférést. Ez az ingatlan ideális családok számára, akik csendes otthont keresnek tágas beltéri és kültéri térrel. Foglaljon időpontot még ma, hogy saját szemével győződjön meg a családi ház kínálta számos lehetőségről.
Helyszínek
Leírás
Butzen ist ein Ortsteil der Gemeinde Spreewaldheide im Landkreis Dahme-Spreewald (Brandenburg) Die Umgebung von Butzen ist von einer landschaftlichen Vielfalt, Wiesen und Ackerflächen, dem Ressener Mühlenfließ und verschiedene Seen geprägt. Supermarkt, Bäcker, Grundschule, Apotheke und Kita finden sich im ca. 4 km entferntem Straupitz. Die Spreewaldstadt Lübben bietet vielfältige kulturelle Angebote, medizinische Einrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und ist ca. 20 km entfernt. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle Boblitz A15 ist 17 km entfernt.
Jellemzők
- Drei-Seiten-Hof
- teilweise unterkellert
- Wohnen im Erdgeschoss
- Dachgeschoss ausbaufähig
- 4 Zimmer, 2 Dielen
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne 20
- Wohnzimmer mit schönem Kachelofen der Fa. Hark
- Küche mit moderner Einbauküche
- alle Fenster mit Jalousien teilweise elektrisch und Insektenschutzrahmen
- Innentüren erneuert
- Große Scheune mit Werkstattgrube
- zwei Vogelvolieren
- Nebengelass mit drei Garagen und Werkstatt
- ca. 40 m² großer Holzbungalow als Ferienwohnung nutzbar
- zwei Photovoltaik-Anlagen
- eigener Brunnen für Gartenwasser
- vollbiologische Kläranlage
- elektrisches Tor
Egyéb információk
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 215.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910. Die Energieeffizienzklasse ist G.
15913 SPREEWALDHEIDE
Bájos, háromoldalú tanya bővítési lehetőséggel, fotovoltaikus rendszerekkel és nyaralóházzal
ca. 122,75 m² • 4 Szobák • 239.000 EUR
Szolgáltató
- Marlies Ehlert
- Shop Spreewald / Lusatia
- Gubener Straße 1
- 15907 Lübben