42929 Wermelskirchen – Wermelskirchen

Maisonette-Wohnung mit großem Garten im Zentrum von Wermelskirchen

Blick Richtung Flur Kaminzimmer Esszimmer Gäste-WC / Bad Blick Richtung OG Schlafzimmer DG Blick in den Garten
Hasznos lakótér ca. 194 m² Szobák 7 Bérleti díj 1.750 EUR
VP azonosító 22134005
Bérleti díj 1.750 EUR
További költségek 350 EUR
Hasznos lakótér ca. 194 m²
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ megállapodás szerint
Kivitelezési módszer Szilárd
Szobák 7
Hálószobák 4
FÜRDŐSZOBÁK 2
EMELET 1
Hasznos terület ca. 30m²
Felszereltség Terasz, Vendég WC, Kandalló, Kert / közös használat
Tető formája Nyeregtető
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK 1 x Beálló, 50 EUR (Bérlés)
Energiatanúsítvány
Energiatanúsítvány A rendelkezések szerint nem kötelező
Fűtési rendszer Központifűtés
Energiaforrás Gáz
Ingatlan leírása
Ich freue mich, Ihnen diese wunderschöne Maisonette-Wohnung in einem denkmalgeschützten Zweifamilienhaus vorstellen zu dürfen.
Ca. 190 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Ober- und Dachgeschoss. Sie erreichen die Räumlichkeiten durch einen eigenen Hauseingang – ein repräsentatives Treppenhaus führt Sie in den Wohnbereich.
Durch eine moderne Glastür gelangen Sie in die lichtdurchflutete Wohnung. Ein geräumiger Flur heißt Sie willkommen und führt in die Küche, das Ess- sowie das Wohnzimmer. Ein weiterer Raum bietet sich als Arbeits- oder Gästezimmer an.
Über eine historische Holztreppe gelangt man in den oberen Wohnbereich mit 4 Schlafzimmern und einem großen Tageslichtbad.
Die Altbauwohnung ist geprägt durch das sichtbare Fachwerk an den Wänden, das auch in Teilen offen oder mit Glas versehen als Raumtrenner dient. Sprossenfenster, historische Kassetten-Zimmertüren und Holzdielen-Böden sorgen für Gemütlichkeit. Vor allem der offene Kamin wird Ihre Beachtung finden.
Ein besonderes Bonbon ist vor allem der ca. 800 m² große Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung und Gestaltung überlassen wird. So können Sie nicht nur auf der Dachterrasse, sondern auch im eigenen Garten nach einem anstrengenden Tag Ihren Feierabend genießen.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Da die Mietwohnung teilweise einer Renovierung bedarf, möchte der Vermieter Ihnen ein attraktives Angebot unterbreiten.
Lassen Sie sich dieses gemütliche Zuhause nicht entgehen und rufen Sie mich an. Ich stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung und vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Helyszínek
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung liegt im Zentrum von Wermelskirchen.
Fußläufig können Sie sämtliche Aufgaben des täglichen Lebens (z.B. Einkaufen, Kindergarten, Schulen und Banken) in kurzer Zeit erledigen. Ärzte und Apotheken sowie das Krankenhaus sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Diese Region ist geprägt durch zum Teil unter Denkmalschutz stehende Fachwerk- und Schieferhäuser und liegt inmitten eines Naturschutzgebietes. Umgeben von Wiesen und Wäldern nahe der Dhünn-Talsperre bietet die historische Stadt ein umfassendes Freizeitangebot sowie eine vielfältige Auswahl an Cafés und Restaurants.
Wermelskirchen ist mit ca. 35.000 Einwohnern durch die verkehrsgünstige Lage zur A1 (Anschlussstelle Schloss Burg/Wermelskirchen) von den nahegelegenen Großstädten Köln (ca. 35 km) und Düsseldorf (ca. 50 km) gut zu erreichen.
Dem einen oder anderen mag es schon bekannt sein: Wermelskirchen ist sehr veranstaltungsfreudig und bekannt für seine Straßenkirmes und den Rosenmontagszug in Dabringhausen!
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
1 x Beálló, 50 EUR (Bérlés)
További információ / adatok
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- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen._x000D_
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. _x000D_
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: _x000D_
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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