02826 Görlitz

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus

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Hasznos lakótér ca. 800 m² Földterület 496 m² Szobák 36 Vételár 350.000 EUR
VP azonosító 21326054
Vételár 350.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 800 m²
Jutalék Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ megállapodás szerint
Modernizálás / Felújítás 1995
Kivitelezési módszer Szilárd
Szobák 36
FÜRDŐSZOBÁK 14
ÉPÍTÉS ÉVE 1880
Felszereltség Kandalló, Kert / közös használat
Tető formája Nyeregtető
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK 3 x Felszíni parkolóhely
Energiatanúsítvány
Energiatanúsítvány A rendelkezések szerint nem kötelező
Fűtési rendszer Központifűtés
Energiaforrás Gáz
Ingatlan leírása
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Hinterhaus.

Das Vorderhaus wurde ca. 1880 erbaut und 1995 etwas saniert. Es entstanden 7 Wohneinheiten und ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Es wurden 2 bis 4 Raumwohnungen geschaffen.
Auf dem Dach befindet eine Sat-Anlage, welche die Bewohner mit TV versorgen soll.
Das Gebäude ist ein Denkmal der Denkmalliste der Stadt Görlitz verzeichnet. Auf Basis des Denkmales wurde auf einen Energieausweis verzichtet.

Der Innenhof ist durch eine fehlende Nutzung überwuchert. Es kann z.B. für Parkplätze oder Wäschetrocknung genutzt werden.

Das Baujahr des Hinterhauses ist unbekannt. Das Hinterhaus wurde ebenso 1995 saniert. Es wurden 5 Einraumwohnungen und eine Zweiraumwohnung geschaffen. Der Zustand ist sanierungsbedürftig.

Vorkurzem wurde in die Häuser eingebrochen und metallische Leitungen (Strom, Heizung) teilweise entfernt.

Für eine stärkere Aussagekraft haben wir noch einen 3D-Rundgang angefertigt.
Helyszínek
Görlitz ist die östlichste Stadt Deutschlands an der polnischen Grenze. Sie ist für ihre gut erhaltene Altstadt bekannt oder auch als Stadt der Türme, deren Gebäude aus verschiedenen Epochen stammen und eine Vielfalt an Architekturstilen aufweisen. Die spätgotische Peterskirche zeichnet sich durch ihre 2 Türme und die Sonnenorgel aus dem frühen 18. Jahrhundert aus. Der aus der Frührenaissance stammende Schönhof und die angrenzenden Gebäude beherbergen das Schlesische Museum mit Ausstellungen zur deutschen, polnischen und tschechischen Kunst und Geschichte.

Seit über 100 Jahren zieht Görlitz Senioren aus ganz Deutschland an, welche in Görlitz ihren Lebensabend genießen.

Die Stadt wird auch als Görliwood bezeichnet, was auf über 100 Filme hinweist, wie Wolfsland, Grand Budapest Hotel.

Es bestehen vielerlei Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie schwimmen, bowlen, reiten, wandern, Fahrrad fahren oder die faszinierenden Städte der Region, Deutschland, Polen und Tschechien erkunden.
Die Gegend ist durch Wald- und Wiesenlandschaften geprägt und bietet die perfekte Umgebung für naturverbundene Menschen.

Durch die A4 können die Städte Bautzen und Bresslau (in Polen) gut erreicht werden. Die Landeshauptstadt Dresden liegt mit dem PKW ca. 1 Stunde entfernt. Innerhalb von wenigen Minuten ist die polnische Grenze mit dem Auto oder zu Fuß überquert.

Görlitz selbst und die angrenzenden Gemeinden Markersdorf und Kodersdorf verfügt über wachsende Industrie- und Gewerbegebiete mit aufstrebenden Gewerben.
Felszereltség
- ca. 14 Wohneinheiten
- unterkellert
- Kellerabteil je Wohneinheit
- Dachboden ausbaufähig
- Wächplatz im Garten möglich
- Denkmal
- ohne Energieausweis da Denkmal
- Sanierung 1995
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
3 x Felszíni parkolóhely
További információ / adatok
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Kapcsolat
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  2. ÜZENET:
Andreas Schwarz
Reichenstraße 9
02625 Bautzen