Tágas, tágas rétek között élni: Eladó egy modernizált kétlakásos ház, amely lenyűgözően ötvözi a tágas lakóteret, a sokoldalúan felhasználható tereket és a nagyjából 3620 m²-es telekméretet. Az 1938-ban épült és 1999-ben jelentősen felújított ingatlan kiváló állapotban van, ideális családok, többgenerációs háztartások vagy részleges bérbeadás számára. A ház körülbelül 120 m² lakóteret kínál, összesen hat szobával, köztük négy hálószobával és két fürdőszobával. Jelenleg a földszinti lakást a tulajdonos lakja; az első emeleti lakás üres, és számos lehetőséget kínál az egyedi kialakításra vagy bérbeadásra. Mind a földszint, mind az első emelet praktikus elrendezésű és standard minőségű kivitelezéssel rendelkezik, biztosítva a kényelmes lakókörnyezetet. Az ingatlan központi fűtéssel van felszerelve, amely minden helyiségben kellemes meleget biztosít. Az ingatlan különleges fénypontja a telken található nagy, földszinti tárolóépület, amely sokféle felhasználási módot kínál – legyen szó műhelyről, hobbiszobáról vagy járművek és berendezések tárolására. A rendelkezésre álló teret két tágas gyepterület egészíti ki, amelyek szabadidős tevékenységekre és kertészkedésre egyaránt alkalmasak. A tetőtér jelenleg befejezetlen, ami további bővítési lehetőséget kínál. Az elrendezés jól megtervezett: A földszinten található tágas nappali a családi élet központja. A konyha funkcionálisan kialakított, bőséges tárolóhelyet, valamint étkezőhelyet kínál. A hálószobák kényelmes méretűek és számos berendezési lehetőséget kínálnak. Mindkét fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel felszerelt, ami különösen a nagyobb családok kényelmét növeli. A kétlakásos ház csendes lakóövezetben található, kellemes szomszédokkal. A tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, iskolák és óvodák kiváló megközelíthetősége biztosítja a magas életminőséget. Továbbá a természet közelsége ideális a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. Nagy előny: Az üres emeleti lakás rugalmas perspektívákat és alkalmazkodási lehetőségeket kínál mind a tulajdonos-lakók, mind a befektetők számára. Akár személyes használatra, akár többgenerációs otthonként, akár a lakhatás és a munka kombinálására szolgál – ez az ingatlan számos lehetőséget kínál. Javasoljuk, hogy egyeztessen időpontot a megtekintéshez, hogy átfogó képet kapjon erről a sokoldalú kétlakásos házról és tágas kertjéről.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 269.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938. Die Energieeffizienzklasse ist H.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.