97421 Schweinfurt

Moderne 2-Zimmerwohnung - Erstbezug - mitten in der Stadt

Titelbild Raumbeispiel Küchenzeile Raumbeispiel Raumbeispiel Raumbeispiel Raumbeispiel Raumbeispiel Abstellraum
Hasznos lakótér ca. 54 m² Szobák 2 Vételár 206.606 EUR
VP azonosító 21221028
Vételár 206.606 EUR
Hasznos lakótér ca. 54 m²
Lakás Emelet
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ megállapodás szerint
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA Részleges Felújított
Kivitelezési módszer Szilárd
Szobák 2
Hálószobák 1
FÜRDŐSZOBÁK 1
ÉPÍTÉS ÉVE 1986
Energiatanúsítvány
Energiatanúsítvány Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 01.08.2029
Fűtési rendszer Központifűtés
Teljes energiaigény 113.60 kWh/m²a
Energiaforrás Gáz
Energiaforrás GAS
Ingatlan leírása
Dieses schicke 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem frisch sanierten Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Schweinfurt. Das gesamte Haus wurde ab 2019 hochwertig kernsaniert. Bei den zum Kauf angebotenen Wohnungen handelt es sich um den Erstbezug.
Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl. Sie verfügt über ein offenes, helles Raumkonzept mit separatem Schlafzimmer und Badezimmer.
Von der Diele aus gelangen Sie sowohl in den Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Garderobe/ Abstellraum.
Im gesamten Wohn- und Essbereich wurde stylischer Vinylboden in Holzoptik verlegt. Die weiße Hochglanz-Küchenzeile ist im Kaufpreis enthalten.
Im Badezimmer wurden helle, graue Bodenfliesen verlegt. Dieses verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein Waschbecken, ein WC, sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Zu dieser Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil im Untergeschoss der Immobilie.
Ein Stellplatz kann ggfs. in Zukunft separat dazu erworben werden.
Bei der baulichen Ausführung wurde Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt.
Insgesamt 40 Wohneinheiten von unterschiedlicher Größe und Raumaufteilung stehen zum Verkauf.
Sind Sie interessiert?
Gerne informieren wir Sie über weitere Details.
Anfragen per email oder unter : 0179-2274038
Helyszínek
Die Immobilie befindet sich in der Schweinfurter Innenstadt. Der Busbahnhof sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Meter entfernt.
Felszereltség
Wohnung:
- heller Wohn-/ Essbereich mit offener Küche
- Schlafzimmer
- modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Diele
- Abstellraum/ Garderobe
Aufzug
Kellerabteil
További információ / adatok
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2029.
Endenergiebedarf beträgt 113.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Alaprajz
21221028
Kapcsolat
E-mail küldése a hirdetőnek
  1. E-mail küldése az ajánlattevőnek

  2. ÜZENET:


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