Top gepflegtes Einfamilienhaus zu vermieten

Zur Vermietung steht ein ruhiges freistehendes Einfamilienhaus in Wichmannshausen, einem Ortsteil der Stadt Sontra.
Das sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet auf der Grundfläche Platz für 5 Zimmer und zwei großzügige Bäder. Weiterhin steht im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung.
Auf dem Fußboden sind hochwertiges Parkett und Fliesen verarbeitet. Die Fenster sind mit Rollländen ausgestattet.
Eine maßangefertigte Einbauküche, mit Kostenbeitrag von 30 Euro monatlich, rundet dieses Vermietungsangebot ab. Weiterhin bietet die Speisekammer in Anschluss an die Küche viel Stauraum. Im unteren, sowie im oberen Wohnbereich sorgt eine Loggia für viel Tageslicht in den Räumen. Durch den Lichteinfall lassen sich hier schöne gemütliche Stunden verbringen.
Auf der Rückseite lädt eine ca. 12 m² große Terrasse zum entspannen und / oder zu geselligen Stunden ein. Das ebene Grundstück bietet weiterhin Platz zum Aufstellen von Gartenmöbeln und Outdoor-Geräten für Kinder.
Für die Unterbringung der Waschmaschine steht ein separater Kellerraum / Waschküche zur Verfügung.
Ihre Fahrzeuge bekommen einen sicheren Stellplatz in der großzügigen Garage.
Weiterhin befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage. Der erzeugte Strom kann für das Haus genutzt werden und wir separat in Rechnung gestellt.
Für Haustierhaltung fragen Sie bitte gesondert an.

Wichmannshausen gehört zur Stadt Sontra und liegt im Werra-Meißner-Kreis, im äußersten Nordosten von Hessen und gehört zum Regierungsbezirk Kassel.
Die Landschaft des Werra-Meißner-Kreises wird durch den Wechsel zwischen bewaldeten Höhen und landwirtschaftlich genutzten, reizvollen Tälern bestimmt. Etwa drei Viertel des Kreisgebietes sind Landschafts- oder Naturschutzgebiet und mehr als 40% verfügen über einen Waldbestand. Das größte Fließgewässer ist die Werra, die den Kreis von Südosten nach Nordwesten durchzieht. Wichmannshausen ist direkt an ein wunderschönes Rad- und Wanderwegenetz angeschlossen, welches Sie an historischen Schlössern und Burgen vorbeiführt. Die höchste Erhebung ist der Hohe Meißner, der 754 Meter über den Meeresspiegel hinaus ragt.
Zu den bedeutenden Nord-Süd-Verkehrsadern, die den Kreis durchziehen zählen die Eisenbahnlinie Hamburg - Hannover - Göttingen -Sontra - Fulda - Frankfurt - München, sowie die Bundesstraße 27.Weiterhin bietet der Werra-Meissner-Kreis eine gute Anbindung in die östlichen Bundesländer. Zur Zeit wird die Autobahn 44 weiter ausgebaut.
Die Wartburgstadt Eisenach erreichen Sie nach ca. 37 km, die Uni-Stadt Göttingen nach ca. 60 km, die Kreisstadt Eschwege nach ca. 12 km, die Städte Bad Hersfeld nach ca. 40 km und Kassel nach ca.50 Kilometern.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs stehen in Sontra zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Kreisstadt Eschwege, sowie Bebra und Bad Hersfeld.
Sontra hat ein eigenes Freitzeit- und Erlebnisbad. Die Breitenbacher Seen, ca. 1 km südwestlich von Bebra gelegen, laden mit der ca. 17 ha Seenfläche zum Baden und Entspannen ein.
Öffentliche Einrichtungen sind:
2 Grundschulen, eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, 1 Schule für Lernbehinderte
1 Jugendzentrum und 6 Kindergärten

Erdgeschoss:
Küche, ca. 3,80 x 1,80 m
Wohnzimmer, ca. 5,25 x 5,00 m
Schlafzimmer, ca. 3,12 x 5,00 m
Essdiele, ca. 5,20 x 3,00 m
Loggia, ca. 3,8 m²
Bad, ca. 3,8 x 1,80 m
WC, ca. 1,80 x 1,10 m
Hauswirtschaftsraum: ca. 3,00 x 3,20 m
Obergeschoss:
Zimmer, ca. 5,00 x 5,12 und 3,32 x 3,25 m
Zimmer, ca. 5,00 x 3,12 m
Bad, ca. 2,10 x 1,90 m
Flur, ca. 2,10 x 1,90 m
Für die vorhandene Einbauküche wird ein Nutzungsentgelt von 30 Euro zusätzlich erhoben.

2 x Garázs