34281 Gudensberg / Gleichen

Exclusives Wohnen und Arbeiten für die ganze Familie

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Hasznos lakótér ca. 334 m² Földterület 640 m² Szobák 10 Vételár 835.000 EUR
VP azonosító 22316005
Vételár 835.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 334 m²
Ház Családi ház
Jutalék Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ megállapodás szerint
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA Újszerű
Kivitelezési módszer Szilárd
Szobák 10
Hálószobák 2
FÜRDŐSZOBÁK 3
ÉPÍTÉS ÉVE 2017
Hasznos terület ca. 53m²
Felszereltség Terasz, Vendég WC, Szauna, Kandalló, Beépített konyha
Tető formája Egylépcsős tető
Energiatanúsítvány
Energiatanúsítvány Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 13.12.2027
Fűtési rendszer Központifűtés
Teljes energiaigény 24.00 kWh/m²a
Energiaforrás ELEKTRO
Ingatlan leírása
DIE Gelegenheit: Neuwertiges Einfamilienhaus ohne Baustress
Der Traum vom Eigenheim ist mit dieser Immobilie zum Greifen nah. Lassen Sie dieses erst 2017 modern und exklusiv gebaute, freistehende Architektenhaus in einem schönen Neubaugebiet zu Ihrem neuen Zuhause werden.
Auf 2 Etagen stehen Ihnen insgesamt ca. 334m² mit 10 Zimmern und 3 Badezimmern zur Verfügung. Im Erdgeschoß lädt der große, lichtdurchflutete und weiträumig gestaltete Wohnbereich mit offener Küche zum regen Familienleben oder gemütlichen Abenden vor dem romantischen Holzofen ein. Die angrenzende offene und luxuriöse Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Ein direkter Zugang vom Wohnbereich auf die überdachte Terasse rundet diesen Bereich optimal ab.
Ebenfalls im Erdgeschoß befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Zimmer und ein WC.
Durch den Hauseingang erreicht man auf der rechten Seite zwei große Räume mit jeweils 18qm die zur Zeit als Behandlungsräume für eine Praxis genutzt werden. Diese Räume können aber sehr leicht als Wohn- oder Arbeitsräume umgestaltet werden.
Ebenfalls in diesem Bereich befindet sich ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich ein Fitnessraum mit direktem Zugang zum Balkon. In diesem Raum liegen aber alle relevaten Anschlüsse für eine Küche.
Die beiden Kinderzimmer grenzen an ein Bad mit Dusche und WC.
Über den Flur erreicht man das sehr luxeriös ausgestattete Bad mit über 21qm. Dieses Bad lässt keine Wünsche offen. Eine Whirlpool-Badewanne, eine bodengleiche Regendusche sowie eine große Sauna gehören zu der Austattung dieses tollen Bades. Der direkte Zugang zum Balkon runden das Wohlfühlerlebniss ab.
Des Weiteren befinden sich im Obergeschoß zwei weitere Räume, die an den Ankleideraum grenzen.
Helyszínek
Gleichen ist ein Ortsteil der Kleinstadt Gudensberg, im nördlichen Schwalm-Eder-Kreis gelegen und befindet sich am äußersten Südostzipfel des Naturparks Habichtswald etwa 20 km südlich von Kassel und zehn Kilometer nordöstlich von Fritzlar.
Die Region bietet sehr viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Kleinstadt Gudensberg bietet eine ausreichende Versorgung mit Lebensmittelgeschäften, Ärzte und Apotheken.
Insgesamt gibt es in Gudensberg zwei Grundschulen, eine Gesamtschule und fünf Kindertagesstätten.
Durch seine verkehrsgünstige Lage erreichen sie in kürzester Zeit über die A49, die A7 und die B254 alle größeren Städte wie Kassel, Baunatal, Melsungen und Fritzlar.
Rund um Gudensberg haben sich in den letzten Jahren sehr viele neue und große Arbeitgeber angesiedelt.
További információ / adatok
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.12.2027.
Endenergiebedarf beträgt 24.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Alaprajz
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Kapcsolat
E-mail küldése a hirdetőnek
  1. E-mail küldése az ajánlattevőnek

  2. ÜZENET:


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Frank Dehnert
Nikolausstraße 1
34560 Fritzlar