36289 Friedewald

Einfamilienhaus mit viel Platz, Meisterwerkstatt und Scheune

Haus mit Logo Haus EG Wohnzimmer EG Küche EG Küche (3) EG Bad Treppenhaus OG Zimmer (3) OG Zimmer (2) Bad DG Treppenhaus DG Arbeitszimmer DG Arbeitszimmer (3) DG Zimmer DG Bad Anbau Zimmer (1) Anbau Zimmer (2)
Hasznos lakótér ca. 189 m² Földterület 609 m² Szobák 7 Vételár 190.000 EUR
VP azonosító 21037015
Vételár 190.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 189 m²
Ház Családi ház
Jutalék Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ megállapodás szerint
Modernizálás / Felújítás 1981
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA Karbantartott
Kivitelezési módszer Szilárd
Szobák 7
Hálószobák 4
FÜRDŐSZOBÁK 2
ÉPÍTÉS ÉVE 1860
Hasznos terület ca. 440m²
Felszereltség Vendég WC, Beépített konyha
Tető formája Nyeregtető
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK 2 x Felszíni parkolóhely
Energiatanúsítvány
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267.00 kWh/m2a
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Energiatanúsítvány Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 17.02.2025
Fűtési rendszer Központifűtés
Teljes energiaigény 267.00 kWh/m²a
Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány H
Energiaforrás Elektromosság
Energiaforrás OEL
Ingatlan leírása
Dieses, im Zentrum gelegene Einfamilienhaus mit viel Platz bietet ein kreatives Leben, sowie Platz für Ihre Kleintiere.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, eine große Küche mit Vorratsraum, Abstellraum und ein Bad.
Das Obergeschoss bietet Platz für drei Schlafräume. Eines verfügt über ein zusätzliches Ankleidezimmer. Zur bequemeren Nutzung verfügt diese Etage ebenfalls über WC und Dusche.
In Dachgeschoss befindet sich ein großes Büro, ein Gästezimmer und ein weiteres WC.
Der Anbau bietet in einer Reihe von weiteren ausgebauten Räumen sehr viel Platz für die kreative Nutzung.
Der durch ein Tor abschließbare Hof sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Die dazugehörigen Hallen ermöglichen auch die Einrichtung eines Gewerbebetriebes.
Die noch vorhandenen Maschinen zeugen von der ursprünglichen Betriebsamkeit in diesen Werkhallen. Hier könnten Sie ein Kunsthandwerk-, KFZ- oder Hobby-Werkstatt weiterbetreiben.
Sie eignen sich hervorragend zum Aufbau einer Existenz oder zur Unterstellung Ihres Fuhrparks.
Für die Kleintierhaltung eignet sich die große und gut erhaltene Scheune.
Die Dinge des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Helyszínek
Die Gemeinde Friedewald ist sehr verkehrsgünstig mitten in der Wirtschaftsregion gelegen..
Sie liegt nahe an Bad Hersfeld, direkt an der Autobahn A4 in Richtung Erfurt- Dresden-Berlin oder zum Autobahnkreuz Kirchheim zur A 5 und A 7.
Wald und Wiesen umgeben Sie in Ihrem neuen Zuhause.
Geschichtsträchtige Orte laden zum Wandern und Radfahren ein.
Felszereltség
Erdgeschoss ca. 72,59m² - Wohnzimmer, Küche, Bad und Abstellkammer
Obergeschoss ca. 75,86m² - drei Zimmer, Ankleideraum, WC extra, Dusche und Balkon
Dachgeschoss ca. 41,34m² - Arbeitszimmer, Gästezimmer und WC
Kellergeschoss - drei Lagerräume, Heizungsraum und ein Hobby oder Partyraum
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
2 x Felszíni parkolóhely
További információ / adatok
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.2.2025.
Endenergiebedarf beträgt 267.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Kapcsolat
E-mail küldése a hirdetőnek
  1. E-mail küldése az ajánlattevőnek

  2. ÜZENET:


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Marktplatz 30
37269 Eschwege