Ein- / Zweifamilienhaus oder als Renditeobjekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahr 1960 auf einem ca. 800 qm großen Grundstück gebautes und gut ausgestattetes Ein- oder Mehrfamilienhaus, in ruhiger und angenehmer Wohnlage in Spangenberg.
Es kann sowohl als Mehrgenerationshaus, als Anlageobjekt (3 Parteienhaus), oder als großes Wohnhaus genutzt werden. Hierfür stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Das Erdgeschoß und das Obergeschoß haben die gleiche Raumaufteilung mit einer gesamten Wohnfläche von jeweils 65,90qm
Das Dachgeschoß hat eine Wohnfläche von ca 33qm.
Der hinter dem Haus befindliche, sehr schön gestaltete und gepflegte Garten lädt zum verweilen und gärtnern ein.
Alle drei Etagen sind getrennt voneinander durch ein Treppenhaus erreichbar und seperat abschliesbar.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoß:
- geräumige Küche mit Einbauküche und seperater Speisekammer (13,59qm)
- Bad mit Badewanne und WC (5,01qm)
- großes Wohnzimmer (16,87qm)
- Elternschlafzimmer (16,26qm)
- Kinderzimmer oder Büro (9,19qm)
- Flur (5,85qm)
- Speisekammer (0,45qm) und Besenkammer (0,30qm)
Obergeschoß:
- das Obergeschoß hat die gleiche Aufteilung wie das Erdgeschoß
Dachgeschoß:
- Küche (ca 8qm)
- Schlafzimmer (ca 15qm)
- Wohnzimmer (ca 7 qm)
- Bad mit WC und Badewanne (ca 4qm)

Spangenberg ist eine Kleinstadt im Nordosten, in unmittelbarer Nähe zum Mittelzentrum Melsungen, im Schwalm-Eder-Kreis (Hessen). Sie hat etwa 6.200 Einwohner. Die Bedürfnisse und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, unter anderem Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Einkaufsmärkte, Kindergärten, Gesamtschule sind vorhanden. Zwei Sportplätze, vier Tennisplätze, ein beheiztes Frei- und ein Hallenbad mit Wellnesscenter, Minigolfanlage etc. und viele Vereine prägen das Freizeitleben der Stadt. Kassel als Oberzentrum der Region ist über die Autobahn A 7 oder über Hess. Lichtenau schnell erreichbar. Das Objekt befindet sich in einem nahegelegenen Stadtteil von Spangenberg.