34212 Melsungen / Obermelsungen

EFH mit großem Garten und traumhaftem Ausblick

neuer Preis Frontansicht Garten Gartenhütte Grundstück mit Rückansicht Haus Küche Wohnzimmer Badezimmer Terasse Luftaufnahme
Hasznos lakótér ca. 162 m² Földterület 1823 m² Szobák 9 Vételár 349.000 EUR
VP azonosító 22316008
Vételár 349.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 162 m²
Ház Családi ház
Jutalék Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ megállapodás szerint
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA Karbantartott
Kivitelezési módszer Előre gyártott alkatrészek
Szobák 9
Hálószobák 3
FÜRDŐSZOBÁK 3
ÉPÍTÉS ÉVE 1971
Hasznos terület ca. 240m²
Felszereltség Terasz, Vendég WC, Szauna, Kert / közös használat, Beépített konyha
Tető formája Csonka kontytető
Energiatanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 01.07.2032
Energetikai információk Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.
Fűtési rendszer Központifűtés
Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány H
Energiaforrás OEL
Ingatlan leírása
Dieses 1971 erbaute geschmackvolle und hochwertig ausgestattete Haus bietet einen wohnlichen Lebensraum auf ingesamt ca. 162m² Wohnfläche in gefragter Lage des Melsungener Ortsteil Obermelsungen.
In einem gewachsenen Wohngebiet gelegen, vermittelt die Immobilie Ruhe und Geborgenheit. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und bietet genug Raum zur Entfaltung. Die teilweise überdachte Terrasse und der Blick in den großen Garten sorgen auf Anhieb für ein Gefühl der Erholung. Der traumhafte Blick über die Stadt Melsungen runden den täglichen Kurzurlaub ab.
Im Untergeschoß befinden sich neben den Kellerräumlichkeiten, Zentralheizung mit Öltanks und der Garage, ein großer Wohnraum mit angrenzendem Bad.
In einem der Kellerräume ist eine Sauna verbaut. Der andere Kellerraum kann prima als Hauswirtschaftsraum dienen.
Das Erdgeschoß verfügt über einen seperaten Eingang.
Das Erdgeschoß besticht durch einen großen Wohnraum mit direktem Zugang zur Gartenterasse.
Ebenfalls im Erdgeschoß befinden sich das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewann und WC sowie ein Gäste-WC.
Abgerundet wird diese Etage mit 3 weiteren Räumen für Kinderzimmer und Büro ausgenutzt werden können.
Helyszínek
Die im nördlichen Schwalm-Eder-Kreis gelegene Kleinstadt Melsungen an der Fulda ist geprägt durch Fachwerkbauten, ihre Nähe zu Kassel und ein florierendes Stadtbild. Die Fachwerkstadt Melsungen ist als Ausflugsziel und Einkaufsstadt über den nordhessischen Raum hinaus bekannt. Rund 25 km südlich von Kassel ist Melsungen über die Autobahn A7, über drei Bundesstraßen oder mit dem Zug bequem zu erreichen. Von der langen und bewegten Vergangenheit ist noch heute das Stadtbild geprägt.
Arbeitgeber: Der größte Arbeitgeber ist die B. Braun Melsungen AG, ein weltweit tätiges Pharma- und Medizinbedarfs-Unternehmen. Im Bereich Einzelhandel und Logistik ist die Firma EDEKA Handelsgesellschaft Hessenring mbH vertreten. Der Mittelstand ist vertreten durch Unternehmen wie die Solupharm GmbH, die Faubel & Co. Nachfolger GmbH, die WESPA Metallsägenfabrik Simonds Industries GmbH und die Dr. Karl Wetekam & Co. KG.
Die Kreissparkasse Schwalm-Eder und die VR PartnerBank eG Chattengau-Schwalm-Eder haben ihren Hauptsitz in der Stadt.
Kinderbetreuung: Zahlreiche städtische, kirchliche und freie Einrichtungen stehen Ihnen dazu im Stadtgebiet sowie im Ortsteil Röhrenfurth zur Verfügung. Die Stadt Melsungen betreibt vier Einrichtungen. In kirchlicher und privater Trägerschaft sind weitere fünf Einrichtungen angesiedelt.
In Melsungen werden für die Regelbetreuung der Kindergartenkinder keine Gebühren erhoben – sowohl bei den städtischen als auch kirchlichen Einrichtungen.
Bildung: Die Stadt Melsungen bietet Kindern und Jugendlichen eine Breite Auswahl schulischer Angebote – von Grundschulen über weiterbildende Schulen bis zu Förderschulen. Auf diese Weise haben Mädchen und Jungen die Chance, eine hochwertige und ortsnahe Schulbildung zu genießen. Neben den Schulen haben Kinder und Erwachsene auch die Möglichkeit, vom Angebot der Musikschule und der VHS Melsungen zu profitieren.
Der Ortsteil Obermelsungen ist ca 1,6km vom Stadtkern Melsungen entfernt.
Alaprajz
Grundriss Erdgeschoß
Grundriss Kellergeschoß
Kapcsolat
E-mail küldése a hirdetőnek
  1. E-mail küldése az ajánlattevőnek

  2. ÜZENET:


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Frank Dehnert
Nikolausstraße 1
34560 Fritzlar