37269 Eschwege

Charmant und stilecht -Altbauvilla in Eschwege-

Titelbild Titelbild Frontansicht Haupteingang Eingangsbereich OG Esszimmer OG Wohnzimmer OG Flur OG Schlafzimmer OG Zimmer OG Badezimmer OG WC Treppenaufgang 2. OG Flur 2.OG Badezimmer 2. OG Wohnzimmer DG Zimmer (2) Seiteneingang EG Badezimmer EG Zimmer Seitenansicht-Balkon- Seitenansicht
Hasznos lakótér ca. 344 m² Földterület 1096 m² Szobák 11 Vételár 439.000 EUR
VP azonosító 22037043
Vételár 439.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 344 m²
Jutalék Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ megállapodás szerint
Modernizálás / Felújítás 2021
AZ INGATLAN ÁLLAPOTA Karbantartott
Kivitelezési módszer Szilárd
Szobák 11
Hálószobák 7
FÜRDŐSZOBÁK 3
ÉPÍTÉS ÉVE 1900
Hasznos terület ca. 233m²
Felszereltség Terasz, Vendég WC, Kandalló, Kert / közös használat
Tető formája Csonka kontytető
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK 5 x Felszíni parkolóhely
Energiatanúsítvány
Energetikai információk Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.
Fűtési rendszer Központifűtés
Energiaforrás Gáz
Ingatlan leírása
Stilvolles Wohnen in einer charmanten Altbauvilla in Eschwege. Diese wunderschöne, aktuell voll vermietete, Villa bieten wir im Auftrag des Eigentümers an.
Die Villa aus dem Jahr 1900 verfügt über zwei separate Eingänge. Durch den Seiteneingang sind die vermieteten Räume im Erdgeschoss erreichen. Die breite Haupttreppe vermittelt schon beim Aufstieg ein herrschaftliches Gefühl. Der Eingangsbereich ist mit Schachbrettmusterfliesen verziert. Hier sorgt ein Windfang dafür, dass die Innenräume gut geschützt sind.
Die beiden vermieteten Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss sind durch diesen Eingang erreichbar. Die wunderschöne weiße Massivholztreppe verschafft das Gefühl von stilechtem Wohnen.
Alle Fenster, sowie die Räume, sind im historischen Altbaustil erhalten. Der Denkmalschutz sorgt dafür, dass der Charm der alten Villa erhalten bleibt.
Auf der ersten Etage stehen ein kleiner und großer Balkon zur Verfügung. Hier können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen. Ein großes Wohn- und Esszimmer mit Rundbogen und Zugang zum Balkon laden zu gemütlichen Stunden ein. Ein Kamin ist auf der ersten Etage angeschlossen und sorgt auf rund 125 m² Wohnfläche für eine stimmungsvolle Wärme. Badezimmer und WC sind räumlich voneinander getrennt.
Die zweite Wohnung ist über das helle Treppenhaus erreichbar.
Hier stehen 3 weitere Zimmer, sowie Küche und Badezimmer auf ca. 95 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese Wohnung verfügt über einen Zugang zum Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wird aktuell als Lagerraum genutzt.
Die vermieteten Räume in Erdgeschoss haben direkten Zugang auf die Außenterrasse.
Ein Relief an der Außenfassade lässt die Geschichte in der Gegenwart nicht vergessen.
Das Anwesen verfügt über einen großen Gartenanteil, der zurzeit mit vermietet ist.
Mindestens fünf Parkplätze stehen auf der Vorderseite zur Verfügung.
Lassen auch Sie sich in die Vergangenheit zurückversetzen und behalten den Blick in die Zukunft.
Helyszínek
Über 1000 Jahre alt und doch jung geblieben – das ist Eschwege, die Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises.
Die Stadt mit ihren sieben Stadtteilen schmiegt sich in das Werrabecken und ist Heimat von 23.000 Dietemännern und -frauen.
In der Fußgängerzone des mittelalterlichen Stadtkerns treten Sie eine Reise in die Vergangenheit an: alte Türme, restaurierte Kirchen und schöne Schnitzereien am geschlossenen Fachwerk-Ensemble versetzen Sie um Jahrhunderte zurück. Während einer Stadtführung lernen Sie Eschwege und seine abwechslungsreiche Geschichte noch besser kennen; auch das Zinnfigurenkabinett und das Stadtmuseum bieten hierzu Gelegenheit. Der Sophiengarten mit Heil- und Küchenkräutern, Symbolpflanzen und lauschigen Plätzen ist eine Oase der Ruhe inmitten der lebendigen Altstadt. Und was wäre Eschwege ohne das Johannisfest? Einheimische und Gäste feiern gemeinsam an fünf tollen Tagen im Juni alljährlich das Fest der Freude. Der Dietemann, die Symbolfigur der Eschweger, steigt von seinem Turm des Landgrafenschlosses und führt den Festzug an. Mehr als 1.000 Fachwerkhäuser, eine einladende Fußgängerzone, der Werratalsee mit Badestrand und Vieles mehr laden nach Eschwege herzlich ein. Lassen Sie Ihren Besuch in Eschwege zum Erlebnis werden. Eine idyllische Kleinstadt in der auch Sie sich sicherlich heimisch fühlen werden.
Felszereltség
Erdgeschoss ca. 124,10 m²
Raum ca.17,04 m²
Raum ca.35,71 m²
Raum ca. 16,48 m²
Raum ca. 25,74 m²
Raum ca. 16,65 m²
Badezimmer ca. 7,58 m²
Gäste-WC 2,69 m²
Terrasse ca. 20,0 m²
Oberschoss ca. 125,20 m²
Kinderzimmer ca. 15,36 m²
Kinderzimmer ca. 16,02 m²
Badezimmer ca. 8,09 m²
WC ca. 1,64 m²
Küche ca. 11,18 m²
Schlafzimmer ca. 17,21 m²
Wohn-/Esszimmer ca. 42,16 m²
Balkon ca. 16,57 m²
Balkon ca. 4,0 m²
Dachgeschoss ca. 95,60 m²
Schlafzimmer ca. 16,24 m²
Küche ca. 10,24 m²
Wohnzimmer ca. 41,20 m²
Abstellraum ca. 4,86 m²
Abstellraum ca. 4,90 m²
Badezimmer ca. 6,07 m²
WC ca. 1,83 m²
Diele ca. 16,22 m²
Dachboden ca. 30,37 m² (Nutzfläche)
Keller ca. 160,97 m² (Nutzfläche)
PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK
5 x Felszíni parkolóhely
Kapcsolat
E-mail küldése a hirdetőnek
  1. E-mail küldése az ajánlattevőnek

  2. ÜZENET:


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Kerstin Göbel
Marktplatz 30
37269 Eschwege