Ez a bájos, különálló családi ház egy jó, csendes lakóövezetben található, a tuttlingeni iskolakomplexum közelében. Az 1933-ban szilárd építési módszerekkel épült házat folyamatosan modernizálták. Körülbelül 227 négyzetméternyi lakóteret kínál egy napos, déli fekvésű telken, amely bőséges teret és tökéletes környezetet biztosít családok számára. A központi és jól megtervezett nappali a földszinten található, parkettás nappalival/étkezővel, étkezős konyhával és WC-vel, ami különleges lakóhangulatot teremt. Ezen a szinten található egy fatüzelésű kályha is. Az első emeleten három hálószoba található, amelyek közül az egyik közvetlen hozzáférést biztosít a déli fekvésű erkélyhez, valamint egy fürdőszoba sarokkáddal, zuhanyzóval, dupla mosdóval és WC-vel. A padlást 2014-ben tetőtéri ablakokkal bővítették, és most három világos hálószobát tartalmaz. A kerti szinten további két hálószoba található, ahonnan közvetlenül a déli fekvésű kertbe lehet jutni, egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, az épület műszaki berendezései és egy boltozatos pince. A napsütötte kert fedett terasszal és verandával bőséges teret kínál a személyre szabáshoz, és hívogat a szabadtéri kikapcsolódásra, tökéletesen kiegészítve ezt a vonzó ingatlant. Az otthon változatos lehetőségeket kínál kívánatos helyen, így valóban kivételes lehetőség. A ház üres és azonnal beköltözhető, előzetes egyeztetés alapján. Szeretné személyesen is megtapasztalni ezt az otthont? Akkor szeretettel meghívjuk személyes megtekintésre, és örömmel adunk további információkat!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.1.2034. Endenergiebedarf beträgt 258.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933. Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.