Tágas, akadálymentesített életről álmodik egy gyönyörű, napos helyen? Akkor van egy különleges ajánlatunk az Ön számára Geisingen szívében. Ez a szinte új, 3,5 szobás földszinti lakás egy 2020/2021-ben épült társasházban található. Abban a pillanatban, hogy belép ebbe a modern lakásba, meg fogja érezni a csodálatos, tágas hangulatot, amit kínál. A világos nappali/étkező, a nyitott konyha és a teraszkapcsolat kellemes lakókörnyezetet teremt. A rengeteg ablak bőséges fényt és barátságos hangulatot biztosít. A nagyméretű hálószoba és egy további szoba terasszal rengeteg teret és magas életminőséget biztosít. A természetes fénnyel teli fürdőszoba stílusos berendezésekkel rendelkezik, többek között üvegfalú zuhanykabinnal, mosógép-csatlakozóval és WC-vel. A lakás további kényelmi jellemzője a második zuhanyzó WC-vel. A kiváló felszereltség, mint például a padlófűtés, a kiváló minőségű vinil- és csempeburkolat, az elektromos redőnyök, a rolók és a süllyesztett mennyezeti lámpák garantálják a kényelmét. A vételárban benne foglaltatik egy kiváló minőségű, modern, márkás, beépített konyha gépekkel (Bora és Miele). Egy kamra és egy tárolóhelyiség praktikus tárolási lehetőséget biztosít. Ezenkívül a lakáshoz tartozik egy pince, egy mosókonyha mosógéphellyel, valamint egy kerékpártároló, amelyek teszik teljessé ezt a vonzó ajánlatot. Két földalatti parkolóhely közvetlen hozzáféréssel az épülethez vásárolható vagy bérelhető kérésre. A lift további előnye ennek a lakásnak, amely akadálymentes hozzáférést biztosít, és minden generáció számára alkalmassá teszi. A modern, hatékony és energiatakarékos fűtési technológiának, a hőszigetelt téglafalnak és a tripla üvegezésnek köszönhetően az épület eléri a KfW Efficiency House 55 szabványt. Egy megbízható ingatlankezelő és gondnoki szolgálat végzi az összes adminisztratív feladatot és az általános karbantartást. A lakás jelenleg a tulajdonos által lakott, és megegyezés szerint átvehető. Ha befektetési ingatlant fontolgat, örömmel intézzük Önnek a lakás bérbeadását is. Szeretné összegyűjteni saját benyomásait erről a lakásról? Akkor szeretettel meghívjuk Önt egy személyes megtekintésre, és örömmel adunk további információkat!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.4.2031. Endenergiebedarf beträgt 71.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020. Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.