- ca. 119,27 m² Hasznos lakótér
- ca. 818 m² Földterület
- 5.5 Szobák
- 399.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
22449009
Ház típusa
Családi ház
Építési mód
Előre gyártott alkatrészek
Parkolóhely
1 x Felszíni parkolóhely, 1 x Garázs
Fürdőszobák
1
Építés éve
1972
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
H
Végső energiaigény
284,20 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
17.06.2032
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1979
Energiaforrás
Olaj
Energiaforrás
Olaj
Fűtési rendszer
Központifűtés
Leírás
Egy kívánatos lakóövezetben, egy nagy, napos telken, barátságos környéken várja Önt ez a garázzsal rendelkező családi ház. Az 1972-ben, előre gyártott szerkezetből épült új otthon 5,5 szobát kínál a földszinten. Ezek közé tartozik egy hálószoba, egy nappali és étkező, nagy ablakokkal, kilátással a kertre, valamint három további szoba, amelyek rugalmasan használhatók. Ezen a szinten található még egy beépített gépekkel és kamrával felszerelt konyha, egy külön WC, valamint egy világos fürdőszoba két mosdóval, zuhanyzóval és fürdőkáddal. A földszintet egy kellemes napozóterasz teszi teljessé. Az alagsorban különféle tárolók és pincehelyiségek, az épület műszaki berendezései és egy hobbiszoba található. Az ingatlan általános állapota jó, de nagyrészt megőrizte eredeti jellemzőit, így saját ízlése szerint modernizálhatja és személyre szabhatja. A fotovoltaikus rendszer további vonzó tulajdonság. A ház jelenleg a tulajdonos által lakott, és előzetes egyeztetés alapján átvehető. Szeretné személyesen is megtapasztalni ezt a házat? Akkor foglaljon személyes megtekintési időpontot még ma!
Helyszínek
Leírás
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Rottweil-Hausen umgeben von Einfamilienhäusern.
Die Große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg und liegt sehr schön eingebettet zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Rottweil ist Kreisstadt und zugleich größte Stadt des gleichnamigen Landkreises und die älteste Stadt Baden-Württembergs. Das Stadtbild prägt eine Vielzahl von Kirchen, Türmen, Brunnen und beeindruckenden erkergeschmückten Bürgerhäusern. Kunst und Kultur bieten ein breitgefächertes Angebot. Der obere Neckar ist mit seiner Lage ausgezeichneter Ausgangspunkt für Wanderungen und Fahrradtouren. Darüber hinaus eignen sich der Neckartalweg, die Deutsche Uhrenstraße oder die Römerstraße Neckar-Alb-Aare optimal für Ausflüge. Highlights in Rottweil sind die Fasnet und die höchste Besucherplattform Deutschlands. Über 30 Bildungseinrichtungen machen Rottweil zu einem ausgezeichneten Bildungsstandort. Durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A81 und die direkte Anbindung an das Schienennetz bietet Rottweil die idealen Voraussetzungen für eine Vielzahl von Unternehmen. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung stehen zahlreiche Industrie- und Gewerbeflächen mit guten Entwicklungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ob Industrie, Gewerbe, Handel oder Handwerk - der Standort Rottweil bietet attraktive Möglichkeiten in einer malerischen Umgebung.
Weitere Informationen über Rottweil finden Sie im Internet unter: www.rottweil.de
Egyéb információk
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.6.2032. Endenergiebedarf beträgt 284.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Alaprajz
78628 ROTTWEIL / HAUSEN
Családbarát, különálló ház gyönyörű telekkel
ca. 119,27 m² • 5.5 Szobák • 399.000 EUR
Szolgáltató
- Oliver Rebholz
- Shop Rottweil-Tuttlingen
- Jägerhofstraße 1
- 78532 Tuttlingen