Az 1646-ban épült ingatlan 2017-ben átfogó felújításon esett át, és most teljesen felújított állapotban található. Különös figyelmet fordítottak a történelmi elemek megőrzésére, amelyeket harmonikusan ötvöztek a modern kényelmi szolgáltatásokkal, hogy egyedi lakókörnyezetet teremtsenek. A ház egyik különösen figyelemre méltó tulajdonsága a jól megtervezett alaprajz. Akár irodaegységgel kombinált lakóépületként, akár különálló nagymamalakással rendelkező lakásként használják, a kilenc szoba több szinten terül el, és bőséges teret kínál az egyedi kialakításhoz. A tágas szobák kivételes minőségű pihenőket biztosítanak. A fürdőszobát letisztult elegancia és kiváló minőségű anyagok jellemzik, amely modern berendezéseivel és stílusos csempéivel különösen kiemelkedik a fő lakótérben. A modern technológia, a központi fűtés és a csúcskategóriás szerelvények teszik teljessé a vonzó lakhatási koncepciót. Az ingatlan elhelyezkedése ötvözi a városi élet előnyeit a történelmi környezet varázsával. Minden alapvető szolgáltatás és tömegközlekedési kapcsolat könnyen elérhető. A városhoz való közelsége ellenére a környék számos lehetőséget kínál a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre. Az épület műemléki státusza nemcsak történelmi jelentőségének különleges elismerése, hanem vonzó adókedvezményeket is kínál a vevő számára. Ez az egyedülálló ingatlan nagy érdeklődésre tart számot mind a magántulajdonosok, mind az igényes befektetők számára. Hagyja, hogy a hagyomány és a modernitás egyedülálló kombinációja elvarázsolja Önt egy megtekintés során, és fedezze fel a kivételes ingatlan számos előnyét. A megtekintés bármikor lefoglalható, hogy jobban megismerhesse ezt a különleges ingatlant. Ez a vonzó lakó- és kereskedelmi épület ideális azoknak a vásárlóknak, akik karakteres otthont keresnek, amely egyszerre felel meg a modern életstílus követelményeinek. Lenyűgöző fejlesztési teret kínál, és semmi kívánnivalót nem hagy maga után. A tágasság, az elegancia és a jellegzetes hangulat ritka lehetőséggé teszi ezt az ingatlant az ingatlanpiacon. Négy bérelhető parkolóhely a közeli parkolóházban megegyezés szerint vehető igénybe. A bútorok és a konyha szintén megegyezés szerint megvásárolhatók.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.