25462 Rellingen

Baugrundstück mit Altbestand - Rellingen Egenbüttel

Länge Logo Straßenansicht Länge Gartenansicht Breite Seitenansicht Garten1 Garten2 Ansicht Breite Flurkarte Lindenweg 20 www-von-poll-com
Hasznos lakótér ca. 100 m² Földterület 848 m² Szobák 3 Vételár 699.000 EUR
VP azonosító 21106018
Vételár 699.000 EUR
Hasznos lakótér ca. 100 m²
Ház Családi ház
Jutalék Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
AZ INGATLAN ELÉRHETŐ 19.05.2022
Kivitelezési módszer Szilárd
Szobák 3
ÉPÍTÉS ÉVE 1959
Energiatanúsítvány
0
25
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A+
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456.40 kWh/m2a
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Energiatanúsítvány Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata 03.12.2031
Teljes energiaigény 456.40 kWh/m²a
Energiahatékonysági besorolás / Energetikai tanúsítvány H
Energiaforrás GAS
Ingatlan leírása
Baugrundstück mit Altbestand. Laut Aussage des Bauamtes ist eine Bebauung mit einem Doppelhaus und einem Einzelhaus möglich. Etwa 800 Meter Luftlinie von der Hamburger Stadtgrenze entfernt befindet sich dieses Eckgrundstück in sehr ruhiger Wohnlage mit einem Altbestand. Es liegt in einer von Anwohner genutzten Seitenstraße in einer Zone 30 ohne Durchgangsverkehr. Die derzeitige Baukörper ist als Abrisshaus, welches unbewohnbar ist, zu bezeichnen. Durch die Ecklage ist möglicherweise auch eine Teilung mit eigenem Zugang zur Straße ohne Pfeifenstiel denkbar. Diese Angaben sind jedoch ohne Gewähr. Eine genau Bebaubarkeit kann jedoch nur eine Bauvoranfrage klären.
Helyszínek
Dieses Objekt befindet sich in Rellingen - Egenbüttel zwischen Halstenbek und Hamburg -Schnelsen.
Egenbüttel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen. Der Ort liegt verkehrsgünstig zu der Bundesautobahn 23 und der Bundesautobahn 7, beide Autobahnen sind in nur wenigen Kilometern zu erreichen.
Kindertagestätten, Grundschule, die weiterführende Schule in Bönningstedt, Sportvereine, Reitmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Lebens wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte liegen im nahen Umkreis von ca. 2-4 km. Die Kinder und Jugendlichen der Gemeinde gelangen mit Fahrrad oder öffentlichem Nahverkehr und Schulbussen zu den Gymnasien in Pinneberg, Halstenbek und Quickborn
Felszereltség
- Baugrundstück mit Abrisshaus
- Altbestand nicht bewohnbar
- Einbahnstraße
- Zone 30
- Spielstraße
- Metropole Hamburg 800 Meter Luftlinie
További információ / adatok
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.12.2031.
Endenergiebedarf beträgt 456.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Oliver Behncke
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