- ca. 1.090 m² Földterület
- 299.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25095028
Ház típusa
Telek
Jutalék
Käuferprovision beträgt 6,25 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.
Leírás
Eladó egy kivételes, felosztásra ideális telek a régió egyik legkeresettebb lakóövezetében. A telek teljes területe 976 m², plusz egy körülbelül 114 m²-es közös bekötőút. Ideális feltételeket kínál álmai otthonának megvalósításához. A 0,1-es alapterületi aránnyal (FAR) bőséges tervezési szabadsággal rendelkezik – tökéletesen alkalmas egy tágas és magas életminőséget biztosító családi ház építésére. Egyedi megállapodás és a megfelelő áregyeztetés alapján a FAR 0,15-re (349 000 euró) vagy 0,2-re (399 000 euró) is emelhető. Az építkezést a jogilag kötelező érvényű „Emmetal” fejlesztési terv szabályozza, amely világos és megbízható alapot nyújt terveihez. Örömmel adunk további információkat, vagy egyeztetünk egy személyes megtekintési időpontot. Használja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját elképzelése szerint tervezze meg személyes otthonát – várjuk jelentkezését!
Helyszínek
Leírás
Das Grundstück befindet sich im begehrten Rosengarten-Ehestorf, nur wenige Hundert Meter hinter der Hamburger Landesgrenze. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln des HVV erreichen Sie die Hamburger Innenstadt bequem, und auch die Bundesautobahnen A1 und A7 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung – beispielsweise im nahegelegenen Vahrendorf sowie in den Hamburger Stadtteilen Neuwiedenthal und Neugraben.
Für Familien besonders attraktiv: Eine Schulbushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe und ermöglicht eine gute Anbindung an die Schulen des Landkreises Harburg in Vahrendorf, Nenndorf und Hittfeld. Zusätzlich liegt eine Rudolf-Steiner-Schule in der näheren Umgebung.
Ehestorf verbindet das Beste aus zwei Welten: die unmittelbare Nähe zur Metropole Hamburg und gleichzeitig eine ruhige, grüne Wohnlage. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung – ob Spaziergänge, Wanderungen, Jogging oder Radtouren in den umliegenden Wäldern, Reitsport oder weitere vielfältige Sportangebote.
Auch kulturell und naturnah hat die Region viel zu bieten: Der Wildpark Schwarze Berge und das Freilichtmuseum am Kiekeberg befinden sich in kurzer Entfernung.
21224 ROSENGARTEN
Vonzó építési telek egy keresett lakóövezetben
ca. 1.090 m² • 299.000 EUR
Szolgáltató
- Andrea Syring
- Shop Nordheide
- Neue Straße 16
- 21244 Buchholz