Zöld élet, központi elhelyezkedés – Modern új építésű ház kerttel és városközponti kapcsolattal. Mühldorf am Inn egyik legkényelmesebb és legközpontibb helyén, egy napos telken, egy jól bevált lakóövezetben épül ez a kiváló minőségű új épület. A kert, a terasz és az erkély optimálisan délnyugatra néz – ideális a déli és esti napsütés élvezetéhez. A sorházak vonzó téglaépítésben épülnek, mint a KfW Efficiency House 55. A földszinten és az emeleten található nagy ablakok, az átgondolt alaprajz és a kiváló minőségű szerelvények kényelmes és hívogató lakókörnyezetet teremtenek. A modern épülettechnológia, a helytakarékos levegő-víz hőszivattyúval kombinálva, hatékony és jövőbiztos. A fejlesztő különös hangsúlyt fektet a minőségre, és csak modern, tartós anyagokat használ. Természetesen örömmel figyelembe vesszük az Ön egyedi kívánságait a dizájn és a funkciók tekintetében, ahol csak lehetséges. A házhoz tartozik egy gépkocsibeálló és egy parkolóhely, valamint egy gyönyörűen parkosított kert az ingatlan déli és nyugati oldalán. Az erkélyről és a teraszról napsütötte kilátás nyílik az ingatlan délnyugati oldalára. A központi elhelyezkedés egy kellemes környéken, valamint a napi ügyek rövid távolsága tökéletesen kiegészíti ezt a kényelmes otthont. Az építkezés várhatóan 2025 nyarán kezdődik, a befejezés pedig 2026 tavaszán várható. Minden kivitelező a régióból származik, és tapasztalt mesteremberekkel dolgozik. ***Az energetikai tanúsítvány jelenleg készül.*** Győződjön meg saját szemével ennek a modern, új építésű ingatlannak a számos előnyéről – várjuk megkeresését, és készséggel adunk Önnek kötelezettség nélkül tanácsot.

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.