Családi idill közel a természethez: Stílusos élet tágas térrel és érintetlen természettel. Ez a bájos családi ház Gars zöld külvárosának csendes lakóutcájában található, és közel 172 m² lakóterületet kínál egy nagyjából 771 m²-es nagyméretű telken. Az erdős környezet közvetlen közelsége idilli és nyugodt helyszínt biztosít – ideális családok és természetkedvelők számára, akik értékelik a harmonikus menedéket jó közlekedési kapcsolatokkal. Magát a házat a neves SchwörerHaus cég építette, és kiváló minőségű hibrid konstrukciójával lenyűgöző: Az alagsor és a pincével ellátott dupla garázs tömör betonból készült, míg a föld feletti szerkezet modern és energiatakarékos favázas szerkezettel. Építészetileg a ház átgondolt és tágas elrendezéssel büszkélkedhet, összesen hat szobával, köztük két kicsi és két nagy hálószobával, valamint két modern fürdőszobával. Földszint: Az elegáns bejárat kiugró ablakkal, praktikus gardróbbal és előszobával melegen fogadja Önt. Innen a tágas földszintre, vagy egy lépcsőn keresztül az első emeletre juthat. A nyitott terű nappali és étkező stílusos térelválasztóval lenyűgöző, amely vizuálisan elválasztja a tereket anélkül, hogy a nyitott koncepciót veszélyeztetné. A különálló konyha a világos, kiugró ablakhoz csatlakozik, amely étkezőként szolgál, és közvetlen hozzáférést biztosít a napsütötte déli fekvésű teraszhoz. A napsütésben fürdő és a környező zöld növényzetre csodálatos kilátást nyújtó terasz pihentető órák eltöltésére csábít a szabadban. A teraszra közvetlenül az ízlésesen berendezett nappaliból is ki lehet jutni. A földszinti elrendezést egy modern zuhanyzós fürdőszoba vendég WC-vel, valamint két további, sokoldalúan használható szoba teszi teljessé. Emelet: Az emeleten egy különösen nagy, körülbelül 27 m²-es gyerekszoba található, amelyhez saját erkély tartozik. A hasonlóan tágas hálószoba pihenést és nyugalmat biztosít. Itt is található egy privát erkély a kiugró ablakon, amelynek nagy ablakfrontja rengeteg fényt és kellemes hangulatot biztosít. A fürdőszoba szintén lenyűgöző méretével és kényelmével, és egy külön WC-vel együtt teszi teljessé az emeleti lakóteret. Alagsor és külső: A teljesen alápincézett ház bőséges hasznos teret kínál: egy nagy hobbiszoba, egy tároló, egy mosókonyha és kamra, valamint a kazánház minden kívánnivalót kielégít. A tágas dupla garázs, amelyhez pince is tartozik, nemcsak járműveknek kínál helyet, hanem egy kis műhelynek vagy további tárolóhelynek is helyet. A nyugati telekhatáron található kerti fészer extra tárolóhelyet biztosít, és ideális kerti szerszámok vagy kisebb kerti partik számára. A házat körülvevő szépen parkosított kert játékra, pihenésre és saját zöld oázis létrehozására csábít. Konklúzió – Otthon a jólléthez és a lelassuláshoz: Természetes környezetével, békés környezetével és tágas lakóterével ez a családi ház tökéletes hely családok vagy bárki számára, aki stílusos, természetközeli otthont keres. Felkérjük, hogy fedezze fel ennek a bájos ingatlannak az összes részletét és lehetőségét, és egyeztessen velünk egy kötelezettség nélküli megtekintési időpontot. Első lépésként kérjük, küldjön nekünk írásos érdeklődést (az ingatlanportálon, weboldalunkon vagy e-mailben), amely tartalmazza a teljes elérhetőségét. Várjuk jelentkezését!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.1.2035. Endenergiebedarf beträgt 155.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist E.