56338 BRAUBACH
Stabilan bérbe adott kereskedelmi ingatlan két lakóegységgel és garázsokkal Braubachban
- ca. 205 m² Hasznos lakótér
- ca. 748 m² Földterület
- 675.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25014020
Építési mód
Szilárd
Parkolóhely
2 x Felszíni parkolóhely, 2 x Garázs
Az ingatlan állapota
Korszerűsített
Építés éve
1935
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Energiaforrás
Gáz
Leírás
Ez a jól karbantartott ingatlan Braubachban található, és megbízhatóan kiadó, egy üzlethelyiséggel és két lakóegységgel. Főbb adatok: - A városháza melletti elhelyezkedés, kilátással a Marksburg várára - Délnyugati fekvésű - Telekméret: 748 m² - Üzlethelyiség (földszint és pince): 400 m² - Lakás (1. emelet): kb. 126 m² - Tetőtéri lakás: kb. 79 m² - Teljes éves nettó bérleti díj: kb. 52 300 € - Tényező: kb. 13 - Indexkövető bérleti díj az üzlethelyiségért bővítési lehetőséggel - Dupla üvegezés - Valódi palatető - Gázfűtés - Egy nagy garázs bejárattal a házba - További egyszemélyes garázs - 2 parkolóhely (A közzététel időpontjában még nem állt rendelkezésre energiatanúsítvány)
Helyszínek
Leírás
Braubach ist eine kleine Stadt die am westlichen Ufer des Rheins, etwa 10 km südlich von Koblenz liegt. Der nächstgelegene Bahnhof ist der Bahnhof Braubach, der von Regionalzügen angefahren wird. Von dort aus kann man mit dem Zug beispielsweise nach Koblenz oder Mainz gelangen. Außerdem verkehren Busse in der Region, die Braubach mit umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. In Braubach selbst ist die Lage eher ruhig und idyllisch. Die Stadt liegt am Fuße des markanten Marksburg, einer mittelalterlichen Burg, die hoch über dem Rheintal thront. Die historische Altstadt von Braubach mit ihren engen Gassen und Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Ebenfalls sehenswert ist das Rheinufer mit seinem malerischen Panorama. Kindergärten, sowie eine Grundschule befinden sich ebenfalls direkt in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf und Ärzte vor Ort stehen Ihnen zur Verfügung.
Egyéb információk
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56338 BRAUBACH
Stabilan bérbe adott kereskedelmi ingatlan két lakóegységgel és garázsokkal Braubachban
ca. 205 m² • 675.000 EUR
Szolgáltató
- Florian Bender
- Shop Koblenz
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz