56077 KOBLENZ / EHRENBREITSTEIN
Modern társasházi lakás kilátással a Rajnára, az erődre és a várra
- ca. 200 m² Hasznos lakótér
- 4 Szobák
- 1.200.000 EUR Vételár
Áttekintés
Kiemelt információk
Részletek
VP azonosító
25014114
Építési mód
Szilárd
Hasznos alapterület
ca. 10 m²
Parkolóhely
1 x Felszíni parkolóhely, 1 x Garázs
Modernizálás / felújítás
2019
Az ingatlan állapota
Karbantartott
Fürdőszobák
2
Építés éve
1973
Hálószobák
3
Jutalék
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energetikai információk
Skála
Energiahatékonysági osztály
C
Végső energiaigény
80,70 kWh/m²a
Energiatanúsítvány
Energetikai tanúsítvány
Energia tanúsítvány érvényességének lejárata
13.03.2032
Építési év az energiatanúsítvány szerint
1973
Energiaforrás
Gáz
Energiaforrás
Gáz
Fűtési rendszer
Padlófűtés
Leírás
Élvezze a lélegzetelállító naplementéket egy kivételes, magaslati helyen. Itt egy modern apartmant talál, amely egy különálló ház varázsát idézi. Két szinten terül el, négy tágas szobával, két fürdőszobával és egy lenyűgöző tetőterasszal rendelkezik, ahonnan kilátás nyílik az Ehrenbreitstein-erődre. Főbb jellemzők: - Panorámás kilátás a Rajnán át a városra, a koblenzi várra és az Ehrenbreitstein-erődre - Körülbelül 100 m² terasz és erkély - Kiváló minőségű teljes felújítás/átalakítás 2018/2019-ben - Padlófűtés és légkondicionáló (fűtési funkcióval is) - Beépített konyha a nyitott terű nappaliban és étkezőben (márkás készülékekkel és borhűtővel). Bőséges tárolóhely az alagsorban, valamint garázs és kültéri parkolóhely teszi teljessé ezt a ritka lehetőséget.
Helyszínek
Leírás
Am weltbekannten „Deutschen Eck“, wo sich Rhein und Mosel nach kurvenreichem Lauf treffen, liegt Koblenz, eine der schönsten und ältesten Städte Deutschlands. Vor über 2000 Jahren gegründet, nannten sie die Römer einst liebevoll „Confluentes“. Vier Mittelgebirge umrahmen die Stadt und bilden mit Wald-, Grün- und Wasserflächen eine einzigartige Kulisse mit Kirchen und Schlössern. Im Juni 2002 würdigte die UNESCO die Kulturlandschaft und erklärte das Obere Mittelrheintal zum Weltkulturerbe. Enge Altstadtgassen, romantische Plätze und eine frische regionale Küche sowie die unkomplizierte Herzlichkeit der Rheinländer machen neben den erlesenen Tropfen der Moselweinhänge, das einzigartige Flair dieser Stadt aus.
Verkehrsanbindung:
Ideale öffentlicher Verkehrsanbindung. Die B 42 sowie die Autobahnzubringer A 48 / A 61 / A 3 sind in nur wenigen Autominuten erreicht.
Egyéb információk
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.3.2032. Endenergiebedarf beträgt 80.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist C.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
56077 KOBLENZ / EHRENBREITSTEIN
Modern társasházi lakás kilátással a Rajnára, az erődre és a várra
ca. 200 m² • 4 Szobák • 1.200.000 EUR
Szolgáltató
- Florian Bender
- Shop Koblenz
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz