Ez a masszív építésű ikerház két lakóegységből áll, és Lahnstein csendes Friedland kerületében található. A földszinten egy 60 m²-es, háromszobás lakás található, amely jelenleg bérbe van adva. Az emeleten és a tetőtérben egy második lakóegység található, amely maisonette-ként is használható. Ez a lakás teljesen ki lett bontva, és jelenleg üres állapotban van. Ez ritka lehetőséget kínál arra, hogy korlátlanul megvalósítsa egyéni lakhatási elképzeléseit. Akár tágas loft-szerű hangulatot, modern szobakoncepciót vagy klasszikus elrendezést szeretne – azonnal elkezdheti tervei megvalósítását. Különlegességek: - Új, dupla üvegezésű PVC ablakok az egész házban - Új tető szigeteléssel együtt - Fotovoltaikus rendszer - Új elektromos vezetékek - Padlófűtés előkészítése az emeleten és a tetőtérben - Elektromos redőnyök - Kandallócsatlakozás a második emeleten - Terasz kilátással és erkéllyel az emeleten - Terasz és kis kert a földszinten - Tágas, napos kert terasszal - Festői elhelyezkedés - Két masszív garázs. Valósítsa meg személyes elképzeléseit a lakástulajdonlásról, és hozzon létre egy olyan otthont, amely tökéletesen illik Önhöz. (Az energetikai tanúsítvány a kiadvány megjelenésekor még nem volt elérhető, később kerül nyilvánosságra.)

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.